21.根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于承揽业务不良行为的是( )。

　　A.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的

　　B.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的

　　C.将承包的工程转包或者违法分包的

　　D.未按照节能设计进行施工的

　　【答案】C，

　　【解析】选项 A 属于资质不良;选项 B 属于质量不良;选项 D 属于质量不良。

　　22.根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为( )。

　　A.6 个月

　　B.1 年

　　C.2 年

　　D.3 年

　　【答案】D，

　　【解析】《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年;良好行为记录信息公布期限一般为 3 年。因此选择 D 选项。

　　23.根据《全国建筑市场各方面主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有( )。

　　A.未履行注册建造师职责造成环境事故的

　　B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的

　　C.未在规定期限内办理资质变更手续的D.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的E.对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的【答案】BCDE，

　　【解析】选项 A 属于注册建造师不良行为记录的认定标准。

　　24.根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正或变更的情形有( )。

　　A.行政处罚决定在被行政复议期间的

　　B.行政处罚决定被依法停止执行的

　　C.行政处罚决定经行政诉讼被撤销的

　　D.行政处罚决定因行政复议被撤销的

　　E.行政处罚决定因行政执法监督被变更的

　　【答案】BCDE，

　　【解析】行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明。

　　25.关于建筑市场行为公布的说法，正确的是( )。

　　A.行政处理决定在被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告

　　B.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录一律不得公开

　　C.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，无需在公告平台上予以声明

　　D.企业整改经审核确有实效的，可以缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 个月

　　【答案】D

　　【解析】A 错误，行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。

　　B 错误，招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。(即国家秘密绝对不公开，商业秘密、个人隐私相对不公开。)

　　C 错误，行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜。

　　26.按照《建筑业企业资质管理规定》，企业未按照规定要求提供企业信用档案信息的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可以( )

　　A.降低资质等级 B.撤回资质证书 C.处以相应罚款 D.吊销资质证书【答案】C

　　【解析】考罚则结构的基本原理。给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可以处以罚款。

　　27.根据《合同法》，允许单方解除合同的情形是( )。

　　A.由于不可抗力致使合同不能履行

　　B.法定代表人变更

　　C.当事人一方发生合并、分立

　　D.当事人一方违约

　　【答案】A，

　　【解析】《合同法》第 94 条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(5)法律规定的其他情形。

　　28.乙施工单位通过招标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利 5%，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了备案合同，同时签订了让利 5%的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价 5%，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院提起诉讼，要求按中标价结算。下列说法正确的是( )。

　　A.应以备案合同作为结算工程价款依据

　　B.该补充协议属于可撤销合同

　　C.应以补充协议座位结算工程价款依据

　　D.乙方行为构成合同违约

　　【答案】A，

　　【解析】对于“黑白合同”的纠纷，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 21 条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

　　39.下列责任现实中，当事人承担违约责任的形式有( )。

　　A.赔礼道歉

　　B.支付违约金

　　C.赔偿损失

　　D.采取补救措施

　　E.罚金

　　【答案】BCD，

　　【解析】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　30.下列情形导致要约失效的有( )。

　　A.拒绝要约的通知到达要约人

　　B.要约人依法撤销要约

　　C.要约人依法撤回要约

　　D.承诺期届满，受要约人未作出承诺

　　E.受要约人对要约的内容作出实质性变更

　　【答案】ABDE，

　　【解析】《合同法》第 20 条规定，有下列情形之一的，要约失效：

　　(1)拒绝要约的通知到达要约人;

　　(2)要约人依法撤销要约;

　　(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;

　　(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。