47[单选题] 因中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由(　　)按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。

　　A.建设行政主管机关

　　B.招标人或其委托的招标代理机构

　　C.原评标委员会

　　D.新组建的评标委员会

　　参考答案：C

　　参考解析： 中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。故C为正确选项。

　　48[单选题] 施工项目的开工日期是指(　　)。

　　A.合同协议书约定的开工日期

　　B.监理人按照约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期

　　C.发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期

　　D.发包人指定的开工日期

　　参考答案：C

　　参考解析： 开工日期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期，是指合同协议书约定的开工日期。实际开工日期，是指监理人按照约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。

　　经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

　　49[单选题] 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得(　　)的同意。

　　A.土地管理部门

　　B.城市规划行政主管部门

　　C.有批准权的人民政府

　　D.出让方和城市规划行政主管部门

　　参考答案：D

　　参考解析： 根据《城市房地产管理法》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。故D为正确选项。

　　50[单选题] 某住宅工程在保修期内，由于区域地震造成墙体裂缝，则修复费用应由(　　)承担。

　　A.设计单位

　　B.施工单位

　　C.产权人

　　D.开发商

　　参考答案：C

　　参考解析： 在保修期内，发生地震，此为不可抗力影响，施工单位不承担保修责任，应由房屋所有权人承担责任。故C为正确选项。