物权的种类

　　针对物权的分类，具体见表1Z301040-1。

　　物权的分类 表1Z301040-1

　　(一)所有权

　　1.占有权

　　2.使用权

　　3.收益权

　　4.处分权

　　(二)用益物权

　　用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　(三)担保物权

　　担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

　　【习题2】下列权利中，属于用益物权的是( )。

　　A.船舶抵押权

　　B.房屋租赁权

　　C.土地所有权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】D

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权

　　利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　【习题3】下列物权中，不属于用益物权的是( )。【真题2012】

　　A.土地所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权

　　【答案】A

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。不包括土地所有权

　　【习题4】下列物权种类中，属于担保物权的是( )。【真题2017】

　　A.使用权

　　B.收益权

　　C.地役权

　　D.抵押权

　　【答案】D

　　【解析】ABC三个选项为用益物权。