【案例二】
S工程承包公司1994年6月与甲单位签定合同,承建商业大厦一幢。合同中规定,若因乙方原因造成工期延误,乙方应按拖延天数给予赔偿,日清偿损失额为3000元。按合同要求,该楼应于1995年10月底前竣工交付使用,但实际至1996年1月底,该楼才正式竣工。为此业主向S公司提出索赔,并开列索赔清单,如下表所示。
业主索赔单
项目 |
索赔金额 |
盈 利 预 测 |
5000元/日*90日=45万元 |
扩大的工程管理费用开支 |
1000元/日*90日=9万元 |
超 额 筹 资 费 |
20万元 |
合 计 |
74万元 |
S公司接到索赔通知后提出,因1995年夏季发生水灾,致使该工程停工1个月,故而向业主提出施工索赔。索赔费用如下表
施工方索赔单
项目 |
索赔金额 |
未被摊销的公司管理费 |
1200元/日*30日=3.6万元 |
工作现场管理费 |
900元/日*30日=2.7万元 |
窝工费 |
2000元/日*30=6万元 |
材料价格上涨费 |
10万元 |
设备闲置费 |
2万元 |
合计 |
24.3万元 |
试回答:
1、业主的合理索赔金额应该是多少?
1、 合理的施工索赔应是多少?若合同中规定日清单损失额为1万元/日,则合理的业主索赔是多少?
2、 若在施工工程中由于监理工程师要求对施工方案做部分变更,造成工期拖延1个月,假设施工方各种损失与上表相同,则施工方合同的索赔要求是什么?
答案
1、 业主合理的索赔金应是:
3000元/日*90=27万元
2、 (1)合理的施工索赔应是提出1个月的工期索赔
(2)合理的业主索赔金额应是:1万元/日*90日=90万元
3、 施工方合理的索赔要求是提出24.3万元的费用索赔
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