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2018

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2018一级建造师《建筑工程》章节习题:建筑工程施工合同管理

  建筑工程施工合同管理

  1.【背景】

  某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》。签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120d;工期每提前(或拖后)1d,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

  工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图所示,并得到监理人的批准。

  工程项目施工过程中,发生了以下事件:

  事件一:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);基础工程量增加50m3(综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6d。

  事件二:7月10-11日,用于主体结构的施工机械出现故障;

  事件三:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2d。

  事件四:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5d,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2d,发生赶工措施费用8000元。

  1. 分别说明承包商能否就上述事件一~事件四向业主提出工期(或)费用索赔,并说明理由

  2. 如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费税率和税金税率分别为3.5%、3.41%。分别计算承包商在事件一~事件四中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?

  参考答案

  1.事件一:能够提出工期和费用索赔。

  理由:厂房基础为关键工序(或工作),地基存在局部软弱土层属于业主担的风险。

  事件二:不能就施工机械故障提出的工期和费用索赔。

  理由:机械故障属于承包商应承担的风险;

  事件三:能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。

  理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力,门窗重新购置费用应由业主承担,装饰装修工程为关键工作,作业时间延长2d,应得到索赔。

  事件四:不能提出工期索赔和费用索赔。

  理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。

  2. 事件一:

  (1)人工窝工和机械闲置索赔款项为:

  (60 × 40+4 × 700) ×(1+3.5%) ×(1+3.41%) =5565.53元

  (2)基础工程量增加的索赔款额为:

  50 ×420 ×(1+3.5%) ×(1+3.41%) =22476.16元

  索赔款合计:

  5565.53+22476.16 =28041.69元

  事件三:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:

  7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05元

  费用索赔总额为:28041.69 + 7492.05=35533.74元

责编:balabala123

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