【案例】背景

　　某机电总承包公司通过投标承接了一幢超高层综合实验楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件

　　包括：

　　①增加净化空调系统工程;

　　②将原计划总工期 20 个月改为 18 个月。

　　电梯采用了进口产品。电梯安装单位在向特种设备安全监督部门书面告知后即开始动手安装设备，被监理制止。在工地上采用汽车吊进行电梯部件卸载时，由于支撑点没有预压，差一点发生吊机倾覆的事件。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由制造单位进行调试，最后由国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，进行了监督检验。【问题】

　　1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反了法律规定?为什么?

　　2.电力驱动曳引式电梯设备进场验收的内容是什么?

　　3.简述施工成本控制措施和执行中的要点。

　　(写出五条或五条以上)

　　4.进口设备的采购会面临哪些风险?简述进口设备在现场验收的程序。

　　5.电梯安装单位在书面告知后为什么不能立即开始设备安装工作?电梯安装完毕后如何进行运行试验?

　　【参考答案】

　　1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反了法律规定?为什么?

　　答：业主与总承包公司签订合同时提出了超出招标文件中主合同条款的附加条件，要求总承包公司在合同价不变的条件下增加工作量、缩短工期，这种做法违反有关法律规定。按《招标投标法》的规定，招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正，并对责任人可处以罚款。

　　2.电力驱动曳引式电梯设备进场验收的内容是什么?

　　答：电力驱动曳引式电梯设备进场验收时，应检查设备随机文件、设备零部件应与装箱单内容相符，设备外观不应存在明显的损坏。随机文件包括土建布置图，产品出厂合格证，设备装箱单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图，门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器等保证电梯安全部件的型式试验证书复印件。

　　3.简述施工成本控制措施和执行中的要点。

　　(写出五条或五条以上)

　　答：

　　(1)人工费成本的控制。主要是严格劳动定额管理，实行计件工资制。加强技术培训，提高劳动生产率;

　　(2)工程设备成本控制。控制设备采购成本、运输成本;

　　(3)材料成本的控制。采购方面是从量价两个方面控制。使用方面是采用限额领料和有效控制现场施工耗料;

　　(4)施工机械成本的控制。优化施工方案。严格控制租赁施工机械;提高施工机械的利用率和完好率;(5)其它直接费用的控制。以收定支，严格控制;

　　(6)间接费用的控制。尽量减少管理人员的比重，一人多岗;各种费用支出要用指标控制。

　　4.进口设备的采购会面临哪些主要风险?简述进口设备在现场验收的程序。

　　答：进口设备的采购面临的主要风险有

　　(1)社会风险：供应商信誉不良、突发政治事件或社会行为。未通过商检或商检标准变动;(2)自然风险：运输风险。

　　验收进口设备首先应办理报关和通关手续，经商检合格后，再按进口设备规定，进行设备进货验收工作。进口设备由外商代理、保险公司和商检局、海关、报关代理、项目部有关技术人员、建设方、监理方共同开箱验收。

　　【解析】选用了【案例 1H420020-2】第 5 问的内容，该问是一个知识扩展题;第二问选用的是【案例1H420050-3】第 2 问的扩展内容。

　　5.电梯安装单位在书面告知后为什么不能立即开始设备安装工作?电梯安装完毕后如何进行运行试验?

　　答：

　　电梯安装单位在履行告知后、开始施工前(不包括设备开箱、现场勘测等准备工作)，向规定的检验机构申请监督检验。待检验机构审查电梯制造资料完毕，并且获悉检验结论为合格后，方可实施安装。电梯安装后应进行运行试验;轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行 1000 次(每天不少于 8h)，电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。

　　【解析】1H414051 电梯工程的施工程序中，电梯安装前应履行的手续的第三段是第四版考试用书新增加的内容，作为特种设备施工前书面告知内容的扩展。第二问是电梯整机安装要求的第 12 条。