建设工程项目设计概算

　　一、单项选择题

　　【例题】关于设计概算编制应考虑的因素，下列选项错误的是( )。

　　A.编制时项目所在地的价格水平

　　B.建设项目施工条件等因素对投资的影响

　　C.按项目建设单位要求的工期预测的建设期价格水平

　　D.资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响

　　【答案】C

　　【解析】设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资;设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响;还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。故应选答案C.

　　【例题】单位工程概算的费用组成包括( )。

　　A.人、料、机费用+企业管理费+税金+措施费

　　B.人、料、机费用+企业管理费+规费+税金

　　C.人、料、机费用+企业管理费+措施费+规费

　　D.人、料、机费用+企业管理费+利润+规费+税金

　　【答案】D

　　【解析】单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由人、料、机费用以及企业管理费、利润、规费和税金组成，故选项D正确。

　　【例题】建设工程项目总概算的组成包括各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和( )。

　　A.辅助工程项目综合概算B.机械设备及安装单位工程概算

　　C.经营性项目铺底流动资金概算D.电气设备及安装单位工程概算

　　【答案】C

　　【解析】建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。选项ABD已包含在单项工程综合概算中，故选项C正确。

　　【例题】下列不属于建设工程项目设计概算编制依据的是( )。

　　A.批准的可行性研究报告B.主要生产工程综合概算表

　　C.项目涉及的概算指标或定额D.项目涉及的设备材料供应及价格

　　【答案】B

　　【解析】设计概算编制依据主要包括：批准的可行性研究报告;设计工程量;项目涉及的概算指标或定额;国家、行业和地方政府有关法律法规或规定;资金筹措方式;正常的施工组织设计;项目涉及的设备材料供应及价格;项目的管理(含监理)、施工条件;项目所在地区有关的气候、水文、地质、地貌等自然条件;项目所在地区有关的经济、人文等社会条件;项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况;有关文件、合同、协议等。而选项B为设计概算文件中的一部分内容。

　　【例题】某学校新建教学楼的单项工程综合概算中应包含( )。

　　A.预备费B.征地费用

　　C.设备及工器具购置费D.贷款利息

　　【答案】C

　　【解析】单项工程综合概算的组成内容包括建筑单位工程概算，设备及安装单位工程概算，工程建设其他费用概算(不编总概算时列入)。所以新建大学的教学楼单项工程综合概算中应包含设备及工器具购置费。而其他三项费用属于建设工程项目总概算中预备费、建设期利息概算和工程建设其他费用概算的费用。故选项C正确。

　　【例题】某土方工程人、料、机费用为800万元，以人、料、机费用为计算基础计算建筑安装工程费，其中企业管理费费率为人、料、机费用的8%，按人、料、机费用计算的规费费率为15%，利润率为7%，税率为3.4%。则该工程的建筑安装工程含税造价为( )。

　　A.1067.20万元B.1080.10万元

　　C.1081.86万元D.1099.30万元

　　【答案】D

　　【解析】该土方工程的单位工程概算=800×(1+8%)×(1+15%)×(1+7%)×(1+3.4%)=1099.30万元。

　　【例题】在利用概算定额法编制设计概算时，各分部分项工程项目概算定额单价(基价)的确定，是在工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填人工程概算表和( )。

　　A.综合概算表B.概算指标调整表

　　C.建设工程总概算表D.工料分析表

　　【答案】D

　　【解析】各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)的确定方法是，工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填人.下程概算表和工料分析表中。故选项D正确。

　　【例题】当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，编制工程概算可以采用( )。

　　A.单位工程指标法B.概算指标法

　　C.概算定额法D.类似工程概算法

　　【答案】B

　　【解析】概算指标法计算精度较低，所以，当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。

　　【例题】设计概算指标法一般采用的计算指标是( )。

　　A.建筑安装工程费指标B.人、料、机费用指标

　　C.综合费用指标D.设计费指标

　　【答案】B

　　【解析】概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出入、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等。故选项B正确。

　　【例题】某建设项目订购了50吨国产非标准设备，订货价格为50000元/吨，已知设备运杂费率为8%，采用概算指标法确定该项目的设备购置费的概算价值为( )。

　　A.250万元B.270万元

　　C.305万元D.324万元

　　【答案】B

　　【解析】设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备原价)><(1十运杂费率)

　　=50t×50000元/t×(1+8%)=270万元

　　【例题】某建设项目以80000元的价格订购了一批非标准设备，设备安装费率为20%，采用概算指标法编制该项目的设备安装工程概算价值为( )。

　　A.1.6万元B.2.0万元

　　C.2.4万元D.3.0万元

　　【答案】A

　　【解析】设备安装费=设备原价×设备安装费率=80000元×20%=1.6000元

　　【例题】对于只有一个单项工程的工程建设其他费用概算，其费用不包括( )。

　　A.建设期利息B.设备购置费

　　C.预备费D.固定资产投资方向调节税

　　【答案】B

　　【解析】当建设工程项目只有一个单项工程时，单项，工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用概算(含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)，不包括设备购置费，故应为选项B。

　　【例题】为了对基本建设投资分配、构成等情况进行分析，在总概算表中设置专门的栏目进行( )。

　　A.概算价值分析B.技术经济分析

　　C.风险分析D.投资分析

　　【答案】D

　　【解析】为了对基本建设投资分配、构成等情况进行分析，应在总概算表中计算出各项工程和费用投资占总投资比例，在表的末栏计算出每项费用的投资占总投资的比例，以此进行投资分析。故选项D正确。

　　【例题】在对综合概算和总概算进行审查时，如概算总投资超过原批准投资估算达到一定比例，需要进一步审查超估算的原因，这个比例是( )。

　　A.5%以上B.l0%以上

　　C.15%D.20%

　　3【答案】B

　　【解析】审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性报告或立项批文的标准，概算总投资超过原批准投资估算的10%以上，应进一步审查超估值的原因。

　　二、多项选择题

　　【例题】建设工程项目总概算的组成内容包括( )。

　　A.单位工程综合概算B.流动资金概算

　　C.工程建设其他费用概算D.预备费、建设期利息概算

　　E.经营性项目铺底流动资金概算

　　【答案】ACDE

　　【解析】建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。故应选答案ACDE。