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2018一级建造师工程经济章节习题:设备租赁与购买方案的比选分析

中华考试网  [ 2018年3月13日 ]  【

  设备租赁与购买方案的比选分析

  一、单项选择题

  【例题】某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工,经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证,决定以经营租赁方式租用该设备。做出该决定的主要依据不包括( )。

  A.当前的项目建设期较短,未来施工任务不确定

  B.该设备现有产品面临技术过时的风险

  C.可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难

  D.可以使企业享受税费方面的利益

  【答案】C

  【解析】设备在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款,故应选答案C.

  【例题】某企业需要某种设备,该设备经济寿命为7年,企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年,在不考虑物价变动及技术进步因素时,设备租赁与购买方案比选尺度是

  ( )。

  A.净现值B.内部收益率

  C.净年值D.投资回收期

  【答案】C

  【解析】购买新设备经济寿命期为7年,租赁设备的租赁期为4年,两方案的寿命期不同,所以用净年值作评价尺度。

  【例题】某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为68万元,租赁保证金在租赁期届满退还,租期为5年,每年年末支付租金,租赁保证金为5万元,担保费为4万元,折现率为l0%,附加率为4%,租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,每年租赁费用为( )。

  A.23.12万元B.23.92万元

  C.24.12万元D.24.92万元

  【答案】B

  【解析】由于不考虑租赁保证金布担保费的资金时间价值,且租赁保证金在租赁期届满时退还,所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。

  年租赁费=年租金+年平均担保费,

  =68×(1+5×10%)÷5-+-68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92万元

  【例题】某设备年租赁费为30万元,若购买该设备,其购买费用年值为20万元,贷款利息每年支付5万元,设备年折旧费用为15万元,所得税率为33%,那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。

  A.-1.7万元B.0

  C.1.7万元D.38.2万元

  【答案】A

  【解析】根据互斥方案比选的增量原则,两方案相同的现金流量项目可不予考虑。设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费-年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值-年贷款利息]=(33%×30-30)一[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元

  二、多项选择题

  【例题】影响企业设备投资决定的主要因素包括( )。

  A.项目的寿命期B.维修方式、预付定金

  C.企业需要长期占有设备D.设备的技术性能和生产效率

  E.技术过时风险的大小

  【答案】ACDE

  【解析】影响设备投资的因素较多,主要包括:项目的寿命期;企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期占有这种设备;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度,对原材料、能源的消耗量,以及设备生产的安全性;设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金),融通资金时借款利息或利率高低;提交设备的进度。维修方式、预付定金是设备租赁应考虑的因素。故选项ACDE正确。

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