1、建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是()。

　　A.工程费用

　　B.建设工程造价

　　C.安装工程费用

　　D.工程监理费

　　[答案]A

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179此题主要是考查建设管理费内容的记忆。建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率工程费用是指建筑安装工程费用和设备工器具购置费之和。

　　2、建设单位管理人员工资属于()。

　　A.建筑工程费

　　B.安装工程费

　　C.市政工程费

　　D.工程建设其他费用

　　[答案]D

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　　3、建设项目决策阶段可行性研究的依据包括()。

　　A.委托监理合同

　　B.项目建议书

　　C.项目初步设计文件

　　D.材料采购合同

　　[答案]B

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179编制预可行性研究报告参照编制项目建议书收费标准并可适当调增。

　　4、建设项目的环境影响评价及验收费应计入建设项目的()。

　　A.可行性研究费

　　B.研究试验费

　　C.建设单位管理费

　　D.专项评价费

　　[答案]D

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179“专项评价费是指建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用。包括环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。”

　　5、施工企业发生的下列费用中，应计入建设项目研究试验费的是()。

　　A.新产品试制费

　　B.对钢结构进行一般性鉴定发生的费用

　　C.验证梁设计参数发生的费用

　　D.施工企业进行新技术研制的费用

　　[答案]C

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179“研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要费用。包括自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。”

　　6、某建设项目采用工程总承包方式，则总包单位收取的总承包管理费应从()支出。

　　A.企业管理费

　　B.建设管理费

　　C.暂列金额

　　D.基本预备费

　　[答案]B

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179“如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。”

　　7、监理单位实施工程监理收取的费用应计入()。

　　A.基本预备费

　　B.建设单位管理费

　　C.工程项目建设管理费

　　D.施工单位管理费

　　[答案]C

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179“建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。”

　　8、某建设项目费用组成见下表：根据以往项目经验，建设单位管理费率取10%，其他因素不考虑。则该项目的建设单位管理费应为()万元。

　　A.800

　　B.1100

　　C.1150

　　D.1750

　　[答案]C

　　[解析]2020版教材P185/2019版教材P179“建设单位管理费=工程费用x建设单位管理费费率(1Z103016-1)工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用之和。”故建设单位管理费=(6000+2000+3000+500)x10%=1150(万元)

　　9、业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在()中开支。

　　A.工程建设其他费

　　B.企业管理费

　　C.建设安装工程措施费

　　D.建筑安装工程材料费

　　[答案]A

　　[解析]2020版教材P184/2019版教材P178工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第二类是与项目建设有关的费用二、与项目建设有关的其他费用，费用内容包括：(七)场地准备及临时设施费：2.临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的，未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

　　10、某地需要修建铁路，现国家需向农村集体经济组织征用土地，王三家6亩耕地恰处于被征用土地范围中，得知王三家前3年的每亩耕地的平均年产值为6000元，王三家现有2口人。根据国家相关规定，征用王三家耕地的土地补偿费，应补偿()。

　　A.10万元

　　B.20万元

　　C.25万元

　　D.40万元

　　[答案]C

　　[解析]2020版教材P184/2019版教材P178此题主要是考查土地使用费内容的记忆。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍，本题中，王三家6亩耕地的平均年产值为3.6万元，补偿范围在21.6万至36万元之间。