1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析

　　1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

 一、设备租赁的概念

　　

　　二、设备租赁的优劣势

　　优点：

　　1.小钱办大事

　　在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐。

　　2.有服务

　　可获得良好的技术服务。

　　3.保持流动性

　　可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。

　　4.减少风险

　　可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。

　　5.税费减免

　　设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　不足：

　　1.不可处置

　　在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。

　　2.总费用高

　　承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。

　　3.长期负债

　　长年支付租金，形成长期负债。

　　4.毁约罚款高

　　融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

　　【习题1】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于( )。(2017)

　　A.长年支付租金，形成长期负债

　　B.不能获得良好的技术服务

　　C.不能享受税费上的利益

　　D.容易受利率波动的冲击

　　【答案】A

　　【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下，既可以用较少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。

　　【习题2】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。(2011)

　　A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备

　　B.可获得良好的技术服务

　　C.可减少投资风险

　　D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款

　　E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

　　【答案】ABCE

　　【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;

　　(2)可获得良好的技术服务;

　　(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;

　　(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;

　　(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析

　　一、方案分析的步骤

　　分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。

　　经营租赁

　　技术过时风险大

　　保养维护复杂

　　使用时间短

　　融资租赁或购买

　　技术过时风险小

　　使用时间长

　　大型设备

　　【习题3】关于设备租赁的说法，错误的是( )。(2013)

　　A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

　　B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

　　C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

　　D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

　　【答案】D

　　【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权。

　　二、附加率法求租金计算

　　考点说明：

　　利用变形公式计算

2006
2007
2010
2012
2013
2014
2015
2016

　　租赁费用

　　

　　租赁资产价值动态等额分配到各租赁期间的方法。

　　【习题4】某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。

　　A.17.89

　　B.20.58

　　C.23.43

　　D.28.18

　　【答案】D

　　【解析】 R=P(1+N×i)/N+P×r

　　=95(1+6×8%)/6+95×5%=28.18万元。

　　【习题5】融资租赁的租金由( )组成。(2016)

　　A.租赁资产的成本

　　B.出租人承办租赁业务的费用

　　C.租赁资产的运行成本

　　D.租赁资产成本的利息

　　E.出租人提供租赁服务的利润

　　【答案】ABDE

　　【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费用、租赁资产成本的利息和出租人提供租赁服务的利润，并不包括运行成本。

　　【习题6】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是( )。(2011)

　　A.附加率法

　　B.消耗率法

　　C.低劣化值法

　　D.年金法

　　【答案】D

　　【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

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