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中级经济师房地产专业知识与实务考前重点考点10

  第四节 城市化理论

  【本节考点】

  1.城市及其产生和发展

  2. 城市化和逆城市化

  3. 郊区化

  【本节内容精讲】

  一、城市及其产生和发展★★

  (一)城市的概念

  城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地,是一种有别于乡村的居住和社会组织形式,是国家或者一定地域的政治、经济和文化中心。

  我国的城乡居民点系列为:村—乡镇—建制镇—市。其中,村和乡镇市乡村型居民点,统称乡村;建制镇和市是城市型居民点,统称城镇或城市。

  (二)城市与乡村的区别

  (1)在人口职业构成 上不同于乡村。

  (2)在规模和密度上 不同于乡村(人口数数量、人口密度、建筑密度、容积率等)。

  (3)在空间形态和物质构成上 不同于乡村(用地类型、基础设施和公共服务设施)。

  (4)在职能类型和产业结构 上不同于乡村(政治、经济和文化中心,工业、商业、交通等产业聚集地)。

  (三)城市的分类

分类标准

分类结果

城市人口规模

大城市(100-500万)、中等城市(50-100万)和小城市(小于50万)

城市行政级别

一是直辖市。二是地级市。三是县级市。四是建制镇

城市职能

商贸城市、工业城市、交通枢纽城市、商贸城市、旅游城市

城市地理位置

南方城市和北方城市,沿海城市和内陆城市,边境城市和内地城市

地形地貌

平原城市、山地城市、丘陵城市、盆地城市、高原城市、河谷城市

城市平面几何形状

块状城市、带状城市、星状城市

城市内部结构

单中心城市、多中心城市

城市道路格局

棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

  (四)城市的产生和发展( “先集中 后分散,绝对 两边

  从工业化社会到后工业化社会, 城市的发展演变可划分为四大阶段:

  (1)绝对集中阶段:工业化初期,农村人口不断向城市集中

  (2)相对集中阶段:工业化进入成熟期,人口仍向城市集中,但开始向郊区扩散,市区人口增长速度高于郊区人口增长速度

  (3)相对分散阶段:进入后工业化初期,郊区人口增长超过了城市人口的增长

  (4)绝对分散阶段:进入后工业化的成熟期,城市人口的下降和郊区人口的上升

  【例题21:2014年单选】按照城市的( )划分,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

  A.地理位置

  B.地形地貌

  C.内部结构

  D.平面几何形状

  【答案】D

  【例题22:2013年单选】工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的( )阶段。

  A.绝对集中

  B.绝对分散

  C.相对集中

  D.相对分散

  【答案】A

  【例题23:2010年单选】从工业化社会到后工业化社会,城市的发展演变可依次划分为( )四个阶段。

  A.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

  B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散

  C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散

  D.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

  【答案】D

  【例题24:2010年单选】按城市内部结构,城市可分为( )。

  A.块状城市、带状城市、星状城市

  B.单中心城市、多中心城市

  C.棋盘形城市、放射形城市

  D.大城市、中等城市、小城市

  【答案】B

  【例题25:2011年单选】按城市人口规模,城市分为( )。

  A.直辖市、地级市、县级市

  B.单中心城市、多中心城市

  C.棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

  D.大城市、中等城市、小城市

  【答案】D

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责编:zp032348

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