第四节 建设工程监理合同管理和信息管理

　　【考点】委托合同的特征

　　(1)委托合同的标的是劳务

　　该合同的客体是受托人处理委托事务的行为

　　(2)委托合同是诺成、非要式合同

　　(3)委托合同是双务合同

　　(4)委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的

　　【考点】建设工程监理合同应具备的条款结构

　　1.合同内所涉及的词语定义和遵循的法规

　　2.第二部分：合同双方的义务、权利和责任(共6条)

　　3.合同生效、变更与终止

　　4.监理报酬

　　5.其他

　　6.争议的解决

　　【考点】建设工程监理合同双方的权利和义务

　　(一)委托人的权利

　　(1)委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利

　　(2)委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权

　　(3)监理人换掉总监理工程师需事先经委托人同意

　　(4)委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告

　　(5)当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

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　　【真题：单选】落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。

　　A.合同措施

　　B.经济措施

　　C.技术措施

　　D.组织措施

　　【答案】D

　　【解析】本题考核的是建设工程目标控制的组织措施内容。