第十一章 建设工程监理

第一节 建设工程监理概述

　　【考点】建设工程监理制产生的背景

　　我国建设工程监理制度自1988年开始实施，对于事先建设工程质量、投资(造价)、进度目标控制、加强建设工程安全生产管理、提高建设工程的投资效益发挥了重要作用。2001年国家住建部和国家质量技术监督局联合颁发了人民共和国国家标准《建设工程监理规范》(GB50319-2000)，2010年再次对《规范》进行了修订，并于2014年3月1日起正式实施《建设工程监理规范》(GB50319-2013)。

　　【考点】建设工程监理的概念

　　(一)定义

　　1.建设工程监理概念

　　是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设各方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

　　【考点】建设工程监理的理论基础

　　(1)依据的基本理论和方法来自建设项目管理学

　　(2)研究的对象是建设工程项目管理总目标的有效控制，包括费用(投资)目标、时间(工期)目标、和质量目标的控制。

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　　【真题：单选】某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程( )。

　　A.必须实行监理

　　B.可不实行监理

　　C.仅建筑安装工程实行监理

　　D.仅设备制造实行监理

　　【答案】A

　　【解析】该工程的工程费用=2500+800=3300>3000万元，其总投资更是在3000万元以上，属于市政工程项目，故根据《建设工程监理范围和规模标准规定》必须实行监理。

　　【真题：多选】我国现阶段建设工程监理的特点主要有( )。

　　A.建设工程监理的服务对象具有单一性

　　B.建设工程监理的服务对象具有多重性

　　C.建设工程监理制度推行具有强制性

　　D.建设工程监理具有监督功能

　　E.对建设监理的市场准入采取双重控制

　　【答案】ACDE

　　【解析】我国现阶段建设工程监理的特点主要有

　　(1)建设工程监理的服务对象具有单一性

　　(2)建设工程监理制度推行具有强制性

　　(3)建设工程监理具有监督功能

　　(4)对建设监理的市场准入采取双重控制

　　所以选择ACDE，B不正确。