【例l3·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，因分部分项工程量清单漏项，造成增加新的工程量清单项目，需要确定综合单价时，下列方法中，适用的是（　　）。
A．合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定
B．必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行
C．必须由发包人提出并确定综合单价
D．必须由承包人与发包人协商确定综合单价
【答案】A
【解析】本题考查《建设工程工程量清单计价规范》中规定的工程变更价款规定方法。
(二)费用索赔
索赔是在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行或未完全履行合同所规定的义务，或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
按索赔主体不同，分为承包商索赔和业主索赔；
按索赔的目的不同，分为工期索赔和费用索赔。
1．承包商费用索赔
(1)原因：共10项。
①不利的自然条件和人为障碍引起的索赔；
②因工程拖期提出的索赔；
③因加速施工引起的索赔；
④工程变更引起的索赔；
⑤因工程终止或放弃提出的索赔；
⑥业主拖欠支付工程款引起的索赔：
⑦物价上涨引起的索赔；
⑧国家政策法规、货币及汇率变化引起的索赔；
⑨不可抗力；
⑩业主的风险。
(2)计算方法：分项法和总费用法两种。
①分项法：按每个索赔事件所引起的费用损失项目分别计算索赔值——多采用此法。
②总费用法：当多个索赔事件混杂在一起，难以准确分项记录时采用，索赔金额一重新计算的工程实际总费用一投标报价总费用。
③修正的总费用法：索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用。
【例14·单选题】采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为（　　）。
A．索赔金额=直接费+间接费+利润
B．索赔金额=实际总费用一投标报价估算总费用
C．索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用
D．索赔金额=直接费+间接费+利润+税金
【答案】C
【解析】本题考查修正后的总费用法的计算公式。
2．业主索赔(业主向承包商索赔)
(1)拖延竣工期限的索赔
由于承包方拖延竣工期限，业主提出的索赔，一般有两种计算方法：
1)按清偿损失额计费。清偿损失额等于承包方引起的+r期延误日数与日清偿损失额(在承包工程合同中已订明)的乘积。
2)按实际损失额计费。业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：
①业主赢利和收入的损失；
②扩大的工程管理费开支；
③超额筹资的费用；
④使用设施机会的丧失。
(2)施工缺陷的索赔
(3)承包商不正当地放弃工程或合理地终止工程的索赔
(4)其他索赔
【例15·多选题】业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括（　　）。
A．业主赢利和收入的损失
B．清偿损失额
C．扩大的工程管理费开支
D．超额筹资的费用
E．使用设施机会的丧失
【答案】 ACDE
【解析】业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
(三)建筑工程价款的结算
1．结算方式
(1)按月结算
即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的T程，在年终进行工程盘点．办理年度结算。
(2)竣工后一次结算
即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
(3)分段结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在1 2个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后～次结算。
(4)双方约定的其他方式