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2021年中级经济师《建筑与房地产经济》章节练习:建设工程风险管理与保险

  1[.单选题]综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是()。

  A.风险识别

  B.风险估计

  C.风险评价

  D.风险应对

  [答案]C

  [解析]此题考查工程风险评价。风险评价是指在风险识别和风险估计的基础上,综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准进行比较,确定是否要对工程项目采取控制措施的过程。通过工程风险评价,可进一步认识已估计的风险发生概率和引起的损失,降低风险估计中的不确定性。当发现原估计和现状出入较大时,可根据工程进展状况,重新估计风险发生概率和可能的后果。

  2[.单选题]工程风险按是否可管理分类,可以将风险分为()。

  A.纯粹风险和投机风险

  B.自然风险、政治风险、经济风险、社会风险和金融风险

  C.可管理风险和不可管理风险

  D.高度风险、中度风险和低度风险

  [答案]C

  [解析]此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。其中,按被风险是否可管理分类可以分为可管理风险和不可管理风险。

  3[.单选题]下列风险中,不属于承包商在签约履约阶段风险的是()

  A.选择投标代理人不当

  B.合同管理不善

  C.工程施工管理能力不足或技术不熟练

  D.分包单位管理水平低下

  [答案]A

  [解析]此题考查承包商的风险。中标后承包商与业主签订合同,并在履约过程中会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。选项A风险属于承包商在投标阶段的风险。

  4[.多选题]业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。

  A.政策风险

  B.市场风险

  C.责任风险

  D.社会文化风险

  E.法律风险

  [答案]ABDE

  [解析]此题考查业主或开发商在工程项目决策阶段的风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。

  5[.多选题]工程风险监控的主要任务包括()。

  A.建立工程风险初始清单

  B.分析风险应对措施产生的效果

  C.分析风险因素的变化程度

  D.跟踪已识别的风险

  E.识别新的风险

  [答案]BCDE

  [解析]此题考查工程风险监控主要任务。工程风险监控的主要任务是:随着工程进展密切跟踪已识别的风险,监视残余风险和识别新的风险;分析工程项目目标的实现程度,以及风险因素的变化和风险应对措施产生的效果;进一步寻找机会,细化风险应对措施,实现消除或减轻风险的目标。

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责编:Liujiafang

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