刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

　　1刘某这笔贷款的月偿还额为( )万元。

　　A.0.5423

　　B.0.3300

　　C.0.7245

　　D.0.8122

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　2刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。

　　A.0.38%，20期

　　B.0.42%，240期

　　C.5%，20期

　　D.5%，240期

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　3如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有( )。

　　A.可以锁定利息支出

　　B.贴近市场利率水平

　　C.当利率下降时，可节省成本

　　D.当利率上升时，可节省成本

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　4如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。

　　A.每月偿还利息递增、每月付款递减

　　B.每月偿还利息递减、每月付款递增

　　C.每月偿还利息递增、每月付款递增

　　D.每月偿还利息递减、每月付款递减

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

　　1如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则( )。

　　A.保险公司不必赔偿

　　B.保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权

　　C.保险公司进行赔偿后，可进行物上代位

　　D.保险公司进行赔偿后，可进行代位求偿

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　42.2该房屋发生火灾损毁后，如果采用分摊方式赔付，陈某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为( )万元。

　　A.55

　　B.70.71

　　C.39.29

　　D.90

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　3该房屋因( )造成损失的，保险公司不负责赔偿。

　　A.地震

　　B.洪水

　　C.战争

　　D.陈某纵火

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　42.4该房屋若发生火灾损毁后，陈某获得的损失赔偿最多为( )万元。

　　A.90

　　B.100

　　C.110

　　D.130

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

　　1在贷款期内，该家庭的月还款额为( )元。

　　A.2508

　　B.2733

　　C.2841

　　D.3067

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　2如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为( )元。

　　A.5557

　　B.6687

　　C.8360

　　D.10224

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　3对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

　　A.贷款利率上调

　　B.房价下跌

　　C.房地产周期波动

　　D.资本价值变化

　　查看试题解析 试听精讲课程