一、单项选择题

　　1、确定房地产开发项目的工程承包合同价格的阶段是(　)。

　　A、项目设计阶段

　　B、项目竣工验收阶段

　　C、项目施工招标阶段

　　D、项目施工阶段

　　2、在房地产开发项目设计管理的模式中，委托项目(工程)管理公司管理模式的特点不包括(　)。

　　A、项目(工程)管理公司全权负责设计委托和设计管理工作

　　B、可大大减轻房地产开发企业负担

　　C、项目(工程)管理公司承担受委托管理范围内工程设计的责任

　　D、重大方案报施工单位决策

　　3、工程招标投标的目的是(　)。

　　A、筹集资金

　　B、发行股票

　　C、签订合同

　　D、进行收购

　　4、下列不属于合同管理内容的是(　)。

　　A、签订管理

　　B、履行管理

　　C、档案管理

　　D、施工管理

　　5、(　)是施工单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据。

　　A、竣工结算

　　B、竣工决算

　　C、完工结算

　　D、完工决算

　　6、在房地产开发项目工程勘察中，(　)应符合施工图设计的要求。

　　A、初步勘察

　　B、详细勘察

　　C、施工勘察

　　D、施工验槽

　　7、一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以单独形成生产能力或使用功能，这样的工程项目称为(　)。

　　A、单项工程

　　B、单位工程

　　C、分部工程

　　D、分项工程

　　8、下列关于招标前的准备工作的描述中，正确的是(　)。

　　A、招标人必须在招标文件中要求投标人提交投标担保

　　B、一个招标工程可以编制多个标底

　　C、招标人自行办理施工招标事宜的，应在发布招标公告或者发出投标邀请书的7日前备案报送材料

　　D、招标前的准备工作包括落实招标条件和编制招标文件

　　9、采用邀请招标的项目应向(　)个以上符合资质条件的施工企业发出投标邀请书。

　　A、2

　　B、3

　　C、5

　　D、7

　　10、对房地产开发项目中的工程建设活动进行管理，其阶段和内容包括工程建设准备、施工招标、施工建设和(　)。

　　A、工程勘察

　　B、工程设计

　　C、竣工验收

　　D、销售广告

　　11、(　)是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。

　　A、协商

　　B、调解

　　C、仲裁

　　D、诉讼

　　12、房地产开发项目工程竣工扫尾阶段，竣工验收计划的编制者是(　)。

　　A、施工承包单位

　　B、工程监理单位

　　C、房地产开发企业

　　D、政府质量监督管理部门

　　13、房地产开发项目在实施过程中，及时检查并发现其存在的质量问题，及时防止将不合格产品误认为合格产品的情况发生，这体现了房地产开发项目质量控制的(　)特点。

　　A、全面性

　　B、标准的适应性

　　C、及时性与主动性

　　D、连续性和相关性

　　14、竣工结算的编制中，采用(　)成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本，并计算酬金及有关税费。

　　A、单价合同

　　B、总价合同

　　C、成本加酬金合同

　　D、酬金加利润合同