1.下列关于可行性研究作用的陈述中，错误的是(C )。

　　A、可以作为确定项目建设的必要依据

　　B、可以作为向银行和其他金融机构融资的依据

　　C、可行性研究报告是向当地政府及各下属部门审批汇报的依据

　　D、可行性研究报告是项目建设的关键所在

　　2.房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的(B )活动。

　　A、前期策划

　　B、施工生产

　　C、 资金筹措

　　D、 市场推广及销售

　　3.下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( D)。

　　A、开发项目建设准备阶段

　　B、招标投资阶段

　　C、竣工验收阶段

　　D、房地产市场分析阶段

　　4.开发项目竣工验收是(A )的检查验收

　　A、工程项目竣工后

　　B、交付适用后

　　C、工程项目竣工后和交付使用前

　　D、工程承包商责任期满时

　　5.房地产经济是指房地产经济人员和机构，为促成委托人与( C)达成房地产交易，向委托人提供房地产交易相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。

　　A、 房屋所有权人

　　B、房地产出售者

　　C、房地产购买者

　　D、他人

　　6.房地产经纪服务方式主要有代理和(A )

　　A、居间

　　B、买卖

　　C、委托

　　D、交换

　　7.中国内地房地产经济人员包括房地产经纪人和(C )。

　　A、房地产销售员

　　B、助理房地产经纪人

　　C、房地产经纪人协理

　　D、初级房地产经纪人

　　8.直营连锁与特许加盟房地产经纪机构的不同是B )

　　A、具有统一的品牌等识别系统

　　B、由母公司直接投资并拥有各连锁店

　　C、由两个或两个以上连锁分店组成

　　D、以规模化经营实现运营成本的降低

　　9.房地产交易实质上是指房地产( D)的交易。

　　A、所有权

　　B、使用权

　　C、他项权利

　　D、权利

　　10.房地产有偿转让的方式包括房地产买卖与(A )。

　　A、互换

　　B、赠与

　　C、继承

　　D、租赁