2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点（6）

2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点（6）

　　1. 初步设计文件深度应满足审批的要求：

　　应符合已审定的设计方案、能据以确定土地征用范围、能据以进行施工图设计和进行施工准备及主要设备及材料的准备、应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据

　　2. 项目发展周期的三个阶段

　　投资前阶段：项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目决策

　　投资阶段：初步设计、列入年度计划、施工图设计、建筑工程和设备安装、生产准备投料试生产、验收

　　生产阶段：开始生产

　　3. 施工周期不包括设计前期工作;方案设计、初步设计及技术设计的审批时间;施工图预算;设计前勘察调研时间

　　4. 土地使用权出让可采取拍卖、招标和双方协议的方式

　　5. 建设较大规模的新开发区的建设应首先进行供电、供水、通讯、道路等基础设施的建设

　　6. 设计文件中(除特殊材料专门技术专利产品)不得指定建材、构配件设备的生产厂供应商

　　7. 设计修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计

　　8. 勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责

　　9. 项目建议书阶段的投资估算允许误差是20%

　　10.场地选址是建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门联系关注最终选址

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