一级建筑师《建筑经济及施工》学习资料：第二章第四节

第四节　建筑装饰装修工程

　　建筑装饰的功能：保护主体，延长其寿命;调节室内部温度、湿度、光照的，防御灰尘、射线等。

　　建筑装饰工程施工有其自己的特点：工程量大、施工工期长、造价高(一般装饰工程占工程总造价的30%左右，高级装修占到工程造价的50%以上)、耗用劳动力多。

　　一、抹灰工程

　　抹灰工程包括：一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝等。

　　㈠一般抹灰

　　1.抹灰的等级

　　⑴普通抹灰：一遍底层，一遍面层，分层赶平、修整。

　　⑵高级抹灰：一遍底层、几遍中层、一遍面层，需做标筋，角楞找方，分层赶平、修整，表面压光。

　　2.施工工艺

　　⑴内墙抹灰

　　1)基层处理：对基层，应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土污垢，填平孔洞等。对不同的基层有不同的处理方法：

　　烧结砖砌体的基层：在抹灰前一天浇水润湿，水应渗入墙面内10～20mm。抹灰时，墙面不得有明水。

　　蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、轻骨料混凝土、轻骨料混凝土空心砌块的基层：应在抹灰前浇水润湿墙面。

　　混凝土基层：混凝土基层凿成麻面。抹灰前一天，浇水润湿。抹灰时，基层表面不得有明水。还可在混凝土基层表面涂抹界面砂浆。界面砂浆应先加水搅拌均匀，无生粉团后再进行满批刮，并应覆盖全部基层表面，厚度宜≤2mm。在界面砂浆表面稍收浆后再进行抹灰。

　　加气混凝土砌块基层：可浇水润湿，水应渗入墙面内10～20mm，且墙面不得有明水;也可同混凝土基层一样，涂抹界面砂浆。

　　混凝土小型空心砌块和混凝土多孔砖砌体的基层，不得浇水润湿。

　　采用聚合物水泥抹灰砂浆时，基层应清理干净，可不浇水润湿。采用石膏抹灰砂浆时，基层可不进行界面增强处理，应浇水润湿。

　　2)墙面抹灰

　　①内墙抹灰时，应先吊垂直、套方、找规矩、做灰饼，并应符合下列规定：

　　a.应根据设计要求和基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，进行吊垂直、套方、找规矩，并应经检查后再确定抹灰厚度，抹灰厚度宜≥5mm。

　　b.当墙面凹度较大时，应分层衬平，每层厚度≤7～9mm。

　　c.抹灰饼时，应根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置，并应先抹上部灰饼，再抹下部灰饼，然后用靠尺板检查垂直与平整。灰饼宜用M15水泥砂浆抹成50mm方形。

　　②墙面冲筋(标筋)应符合下列规定：

　　a.当灰饼砂浆硬化后，可用与抹灰层相同的砂浆冲筋。

　　b.冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定。当墙面高度≤23.5m时，宜做立筋，两筋间距宜≤1.5m;墙面高度>3.5m时，宜做横筋，两筋间距宜≤2m。

　　③内墙抹灰应符合下列规定：a.冲筋2h后，可抹底灰。b.应先抹一层薄灰，并应压实，覆盖整个基层，待前—层六七成干时，再分层抹灰、找平。

　　④细部抹灰应符合下列规定：

　　a.墙、柱间的阳角应在墙、柱抹灰前，用M20以上的水泥砂浆做护角。自地面开始，护角高度宜≥1.8m，每侧宽度宜为50mm。

　　b.窗台抹灰时，应先将窗台基层清理干净，并应将松动的砖或砌块重新补砌好，再将砖或砌块灰缝划深10mm，并浇水润湿，然后用Cl5细石混凝土铺实，且厚度应大于25mm。24h后，应先采用界面砂浆抹一遍，厚度应为2mm，然后再抹M20水泥砂浆面层。

　　c.抹灰前应对预留孔洞和配电箱、槽、盒的位置、安装进行检查，箱、槽、盒外口应与抹灰面齐平或略低于抹灰面。应先抹底灰，抹平后，应把洞、箱、槽、盒周边杂物清除干净，用水将周边润湿，并用砂浆把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。再分层抹灰，抹灰后，应把洞、箱、槽、盒周边杂物清除干净，再用砂浆抹压平整、光滑。

　　d.水泥踢脚(墙裙)、梁、柱等应用M20以上的水泥砂浆分层抹灰。当抹灰层需具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

　　⑤不同材质的基体交接处，应采取防止开裂的加强措施;当采用加强网时，每侧铺设宽度≥1OOmm。

　　⑥水泥基抹灰砂浆凝结硬化后，应及时进行保湿养护，养护时间≥7d。

　　⑵外墙抹灰

　　1)基层处理

　　外墙抹灰的基层处理除同内墙处理相同外，对于门窗框周边缝隙和墙面其他孔洞的封堵应符合下列规定：

　　①封堵缝隙和孔洞应在抹灰前进行。

　　②门窗框周边缝隙的封堵应符合设计要求，设计未明确时，可用M20以上砂浆封堵严实。

　　③封堵时，应先将缝隙和孔洞内的杂物、灰尘等清理干净，再浇水湿润，然后用C20以上混凝土堵严。

　　2)墙面抹灰

　　外墙抹灰前，应先吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋，并应符合下列规定：

　　①外墙找规矩时，应先根据建筑物高度确定放线方法，然后按抹灰操作层抹灰饼。每层抹灰时应以灰饼做基准冲筋。

　　②外墙抹灰应在冲筋2h后再抹底灰，并应先抹一层薄灰，且应压实并覆盖整个基层，待前一层六七成干时，再分层抹灰、找平。每层每次抹灰厚度宜为5～7mm，如找平有困难需增加厚度，应分层分次逐步加厚。抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，并应经现场技术负责人认定。

　　③弹线分格、粘分格条、抹面层灰时，应根据图纸和构造要求，先弹线分格、粘分格条，待底层七八成干后再抹面层灰。

　　④在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应有流水坡度，下面应做滴水线(槽)，不得出现倒坡。窗洞口的抹灰层应深入窗框周边的缝隙内，并应堵塞密实。做滴水线(槽)时，应先抹立面，再抹顶面，后抹底面，并应保证其流水坡度方向正确。

　　⑤阳台、窗台、压顶等部位应用M20以上水泥砂浆分层抹灰。

　　⑥水泥基抹灰砂浆凝结硬化后，应及时进行保湿养护，养护时间应≥7d。

　　⑦用于外墙的抹灰砂浆宜掺加纤维等抗裂材料。

　　⑧当抹灰层需具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

　　⑶混凝土顶棚抹灰

　　混凝土顶棚抹灰前，应先将楼板表面附着的杂物清除干净，并应将基面的油污或脱模剂清除干净，凹凸处应用聚合物水泥抹灰砂浆修补平整或剔平。

　　抹灰前，应在四周墙上弹出水平线作为控制线，先抹顶棚四周，再圈边找平。

　　预制混凝土顶棚抹灰厚度宜≤10mm;现浇混凝土顶棚抹灰厚度宜≤5mm。混凝土顶棚找平、抹灰，抹灰砂浆应与基体粘接牢固，表面平顺。

　　3.抹灰材料及要求

　　⑴抹灰砂浆所用原材料不应对人体、生物与环境造成有害的影响，并应符合规定。

　　⑵通用硅酸盐水泥和砌筑水泥除应分别符合现行国家标准《通用硅酸盐》(GB175)和《砌筑水泥》(GB/T 3183)的规定外，尚应符合下列规定：

　　①应分批复验水泥的强度、凝结时间、安定性。

　　②当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应重新复验，复验合格的，可继续使用。

　　③不同品种、不同等级、不同厂家的水泥，不得混合使用。

　　⑶抹灰砂浆宜用中砂，不得含有有害杂质，砂的含泥量应≤5%，且不应含有4.75mm以上粒径的颗粒。

　　⑷石灰膏应在储灰池中熟化，熟化时间应≥15d，用于罩面抹灰砂浆时应≥30d，并应用孔径≤3mm的网过滤。磨细生石灰粉熟化时间应≥3d，并应用孔径≤3mm的网过滤。沉淀池中储存的石灰膏，应采取防止干燥、冻结和污染的措施。脱水硬化的石灰膏不得使用，未熟化的生石灰粉及消石灰粉不得直接使用。

　　⑸抹灰砂浆的拌合用水应符合现行行业标准《混凝土用水标准》(JGJ 63)的规定。

　　⑹建筑石膏宜采用半水石膏，并应磨成细粉使用，应注意其凝结时间。

　　⑺麻刀。均匀、坚韧，不含杂质，剪成≤30mm长，随用随敲打松散，麻刀灰配合比为1:100(重量比)，即100kg石灰膏掺lkg麻刀。

　　⑻纸筋。捣碎除净尘土，清水浸透，抹面时需用小钢磨搅拌打细。

　　⑼颜料。采用耐碱和耐光的矿物颜料。

　　4.抹灰质量检验

　　抹灰工程的质量关键是粘结牢固，抹灰层无脱层，空鼓面积应≤400cm2，面层应无爆灰和裂缝。

　　相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室外抹灰工程，每1000m2及以下应划分为一个检验批，每个检验批，室外每1OOm2应至少抽查一处，每处不得少于1Om2。

　　相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室内抹灰工程，每50个自然间及以下(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批。每个检验批，室内应至少抽查10%，并不得少于3间;不足3间时，应全数检查。

　　抹灰层拉伸粘结强度测试时，相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的外墙、顶棚抹灰工程每5000m2及以下应为一个检验批，每个检验批应取一组试件进行检测。

　　同一验收批的砂浆试块抗压强度平均值应≥设计强度等级值，且抗压强度最小值应≥设计强度等级值的75%。当同一验收批试块少于3组时，每组试块抗压强度均应≥设计强度等级值。

　　抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

　　⑴普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、阴阳角顺直;设分格缝时，分格缝应清晰。

　　⑵高级抹灰表面应光滑、洁净、无接槎痕、阴阳角挺直，颜色均匀;设分格缝时，分格缝的边界线应清晰美观。

　　抹灰时环境温度宜≥5℃。寒冷地区不宜进行冬期施工。

　　冬期室内抹灰施工时，室内应通风换气，并应监测室内温度。不宜浇水养护。抹灰层可采用热空气或带烟囱的火炉加速干燥。当采用热空气时，应设通风排湿。湿拌抹灰砂浆冬期施工时，应适当缩短砂浆凝结时间，但应经试配确定。湿拌砂浆的储存容器应采取保温措施。

　　雨天不宜进行外墙抹灰，施工时，应采取防雨措施，且抹灰砂浆凝结前不应受雨淋。在高温、多风、空气干燥的季节进行室内抹灰时，宜对门窗进行封闭。

　　夏季施工时，抹灰砂浆应随伴随用，抹灰时应控制好各层抹灰的间隔时间。当前一层过于干燥时，应先洒水润湿，再抹第二层灰。气温高于30℃时，外墙抹灰应采取遮阳措施，并应加强养护。

　　㈡装饰抹灰

　　1.水刷石

　　水刷石面层必须分遍拍平压实，石子应分布均匀，紧密。凝结前应用清水自上而下洗刷，并采取措施防止沾污墙面。其施工工艺如下：

　　底层湿润→薄刮水泥浆一层→抹水泥八厘石子浆→用棕刷刷露石子→用喷雾器由上往下喷水将表面水泥冲掉。

　　水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。

　　2.斩假石

　　面层应赶平压实，斩剁前应经试剁，以石子不脱落为准。在墙角、柱子等边棱处，宜横剁出边条或留出窄小边条不剁。其施工工艺如下：

　　1:3水泥砂浆打底厚12mm→素水泥浆一道→水泥砂浆罩面→用剁斧斩毛。

　　斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁之处;阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损害。

　　3.干粘石

　　中层砂浆表面应先用水润湿，并刷水泥浆(水灰比为0.4～0.5)一遍，随即涂抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层，其厚度一般为4～6mm，砂浆稠度≤80mm。石粒粒径为4～6mm，将石粒粘在粘结层上，随即用辊子或抹子压平压实。石粒嵌入砂浆的深度应≥粒径的1/2。其施工工艺如下：

　　底层洒水→抹6mm厚1:3水泥砂浆中层→抹一层1mm水泥浆粘结层→甩粘小八厘石→拍平压实。

　　干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边。

　　4.拉毛灰

　　涂抹拉毛灰宜自上而下进行。涂抹的波纹应大小均匀，颜色一致，接槎平整。其施工工艺如下：底层湿润→抹水泥石灰罩面灰浆→用硬棕刷进行拉毛。

　　㈢清水砌体勾缝工程

　　清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平整，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格。清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结牢固、无开裂。