2021二级注册建筑师《法规》模拟题（3）

　　D.ll、V

　　[答案]B

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

　　2[.单选题]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列有关房地产抵押的表述不正确的是()。

　　A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权

　　B.房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理

　　C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

　　D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

　　[答案]A

　　[解析]《人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权可以设定抵押权"。不是连同该房屋占用范围的土地“所有权''可以设定抵押权。

　　3[.单选题]下列建设工程竣工验收的必要条件错误的是()。

　　A.有施工单位签署的工程保修书

　　B.已向有关部门移交建设项目档案

　　C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　D.有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　[答案]B

　　[解析]见《建筑工程质量管理条例》第十六条，建设工程竣工验收应当具备下列条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容;②有完整的技术档案和施工管理资料;③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;⑤有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

　　4[.单选题]关于各阶段设计文件编制深度的表述，下列不正确的是()。

　　A.编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制工程概算的需要

　　B.编制初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备订货和编制施工图设计文件的需要

　　C.编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建

　　设工程合理使用年限

　　D.各阶段设计文件应当满足业主的要求

　　[答案]D

　　[解析]见《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条(内容略)，其中没有应满足业主的要求内容。

　　5[.单选题]建设单位或设计单位对审查机构作出的审查报告有重大分歧时，可由建设单位或设计单位()。

　　A.向审查机构申请复查

　　B.对做出的复查结论可保留意见，但应服从审查机构的结论

　　C.向所在县级人民政府建设行政主管部门提出复查申请，由县级人民政府建设行政主管部门组织专 家论证并做出复查结果

　　D.向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出复查申请，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门组织专 家论证并做出复查结果

　　[答案]D

　　[解析]见《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》第十四条：“可由建设单位或者设计单位向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出复查申请，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门组织专 家论证并做出复查结果”。

　　6[.单选题]生产工艺、主要设备和主体工程的设计标准为()。

　　A.先进、适用、可靠

　　B.适用、经济，在可能条件下注意美观

　　C.先进、经济

　　D.可靠、经济

　　[答案]A

　　[解析]根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》，在工程设计中对生产工艺、主要设备和主体工程要做到先进、适用、可靠。

　　7[.单选题]施工图预算的作用不包括()。

　　A.是控制施工图设计不突 破设计概算的重要措施

　　B.是编制或调整固定资产投资计划的依据

　　C.是签订工程承包合同的依据

　　D.是监理单位编制监理计划的依据

　　[答案]D

　　[解析]在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是：①施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突 破设计概算的重要措施;②施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据;③在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据;④在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款、工程结算的依据;⑤施工图预算是施工单位编制施工计划的依据;⑥施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据;⑦施工图预算是实行招标、投标的重要依据。

　　8[.单选题]一家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目业主主要应进行的评价有()。

　　A.企业财务评价

　　B.国家财务评价

　　C.国民经济评价

　　D.项目社会评价

　　[答案]D

　　[解析]项目社会评价是指对项目各种社会影响的识别、监测和评估，是一种以促进利益相关者对项目投资与建设活动的有效参与，优化项目建设实施方案，评估和化解项目社会风险为主要目标的评价方法。

　　9[.单选题]不属于初步设计文件的编制深度要求的是()。

　　A.能据以确定土地征用范围

　　B.能据以准备主要设备及材料

　　C.能据以进行施工和安装

　　D.应提供工程设计概算作为审批确定项目的投资

　　[答案]C

　　[解析]初步设计文件是能据以进行施工准备，不是“能据以进行施工和安装”。

　　10[.单选题]关于建设工程勘察设计文件，下列当事人的做法正确的是()。

　　I.建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察设计文件

　　II.建设工程勘察设计文件确需修改的，应由原建设工程勘察设计单位修改

　　III.经原建设工程勘察设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察设计单位修改

　　IV.修改单位对修改的勘察设计文件承担相应的责任

　　V.施工单位、监理单位发现建设工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察设计单位对建设工程勘察设计文件进行补充修改

　　VI.建设工程勘察设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后方可修改

　　A.I、II、III、IV、V、VI

　　B.I、II、III

　　C.IV、V、VI

　　D.I、II、V、VI

　　[答案]A

　　[解析]根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察设计文件;确需修改建设工程勘察设计文件的，应当由原建设工程勘察设计单位修改;经原建设工程勘察设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察设计单位修改;修改单位对修改的勘察设计文件承担相应的责任;施工单位、监理单位发现建设工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察设计单位对建设工程勘察设计文件进行补充修改;建设工程勘察设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后方可修改。

　　11[.单选题]设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的()作为定金。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　[答案]C

　　[解析]设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的20%作为定金。

　　12[.单选题]建设工程设计合同中签订有仲裁条款，发生纠纷时，当事人向仲裁机构申请仲裁，对仲裁机构的裁决，当事人一方在规定期限内不履行的，另一方可以向()申请强制执行。

　　A.仲裁机构

　　B.人民法院

　　C.建设行政主管部门

　　D.工商行政管理部门

　　[答案]B

　　[解析]仲裁结果具有终局性，仲裁后当事人一方不执行，可以向人民法院申请强制执行。

　　13[.单选题]无效合同从()时起就不具有法律效力。

　　A.合同签订

　　B.仲裁机构作出裁决

　　C.人民法院作出终审判决

　　D.发现无效

　　[答案]A

　　[解析]无效合同从订立时起就没有法律效力。

　　14[.单选题]对建筑施工企业在施工时偷工减料行为的处罚中不当的是()。

　　A.没收违法所得

　　B.责令改正

　　C.情节严重的降低资质等级

　　D.构成犯罪的追究刑事责任

　　[答案]A

　　[解析]《人民共和国建筑法》第七十四条规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　15[.单选题]民用建筑工程设计取费根据项目的复杂程度可分为()级。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　[答案]D

　　[解析]根据《民用建筑工程设计取费标准》，民用建筑工程设计取费根据项目的复杂程度可分为6级。