2018年监理工程师考试《投资控制》章节讲义：第五章第二节

2018年监理工程师考试《投资控制》章节讲义：第五章第二节

第二节　工程计量

　　一、工程计量的依据

　　1.质量合格证书

　　◆只有承包商已经完成且质量达到合同标准的部分(专业工程师签署报验申请表)，才能予以计量。

　　2.工程量清单前言和技术规范

　　◆执行其“计量支付”条款规定的的计量方法，以及单价所包括的工作内容和范围。

　　3.设计图纸

　　◆单价合同，应当按照承包人实际完成并经工程师计量的工程数量进行结算。

　　◇工程师计量的工程数量，应依据设计图纸，并非承包商实际施工的数量。例如，对于承包商超出设计图纸要求增加的工程量、因自身原因造成返工或不合格的工程量，工程师则不予计量。

　　二、单价合同的计量

　　(一)工程计量的程序

　　1.《建设工程施工合同(示范文本)》的规定

　　(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度款支付申请表、已完成工程量报表和有关资料。

　　(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内，完成对承包人提交的工程量报告的审核，并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。

　　◇监理人对工程量有异议的，有权要求承包人共同进行复核或抽检：承包人应协助…;承包人未按监理人要求…，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

　　(3)监理人未在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成审核的，承包人报送的…视为实际完成的…，据此计算工程价款。

　　2.《工程量清单计价规范》的规定

　　(1)发包人认为需要进行现场计量核实的，在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。均同意…，签字确认;承包人…不派人，视为认可;监理人未按约定时间通知，…无效。

　　(2)承包人认为发包人核实的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见，并附…资料。发包人收到书面意见后，应在7天内对…复核后通知承包人。

　　(3)…核实无误后，发承包人应对每个项目的历次计量报表进行汇总，…签字确认。

　　(二)工程计量的方法

　　◇计量的范围：清单规定的全部项目;合同文件中规定的项目;工程变更项目。

　　1.均摊法

　　◆含义：对稳定发生的清单项目，按合同工期平均计量。例如，保养测量设备、维护工地清洁等。

　　2.凭据法

　　◆含义(思路)：按承包商提供的凭据(确凿)进行计量。例如，建筑工程险保险费、履约保证金等。

　　3.估价法

　　◆含义：按合同文件(公式)的规定，根据监理人估算的已完成的工程价值支付。

　　◇计量支付的金额(F)可按下式计算：

　　其中，监理人估算的实际完成金额(B)，其估算价格与承包商的购买价格无关;监理人估算的全部完成总估算价格(D)，与合同清单的款额、最终支付无关;最终支付的款项，应执行清单的合同金额(A)。

　　4.断面法

　　◆思路：根据工程分项的断面尺寸进行计量;主要用于取土坑或填筑路堤土方工程等。

　　5.图纸法

　　◆思路：按照设计图纸所示的尺寸，针对工程量清单中的某些分项进行计量。

　　6.分解计量法

　　◆思路：将较大的工程项目(分项)，按工序或部位等分解为若干子项，并对已完成的子项分别进行计量支付。

　　三、总价合同的计量

　　◆可能的计量情况：工程量清单形式，参照单价合同;经审定批准的施工图纸及预算，除工程变更(工程量增减)外，用于结算的最终工程量采用合同中各项目的工程量

　　◇基于图纸，约定、执行工程计量的形象目标或事件节点。

　　◇采用支付分解表进行支付

　　◆按月计量的总价合同，其计量支付程序如下：

　　(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具…。

　　(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内，完成对承包人提交的工程量报告的审核，并报送发包人，以确定当月实际完成的工程款。监理人对工程量有异议的，…

　　(3)监理人未在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成审核的，承包人报送的…视为实际完成的…，据此计算工程价款。

　　监理工程师培训辅导—2018年监理工程师VIP套餐

　　适应人群：首次报考或者基础薄弱的学员，确保两年内获取证书的学员

　　包含课程：精讲班+冲刺班+习题班;赠送真题班+六科全真模拟考场+评测后导师点评+考试不过2019年免费重学

　　详细情况：报名VIP套餐学习，赠送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评;

　　● 报名VIP套餐学习，考试不过2019年免费重学;

　　● 报名VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送;

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道