监理工程师《投资控制》章节考点整理及例题：第一章_第2页

　　第二节 建设工程投资控制原理

　　知识点一：投资控制原理： 投资控制是动态的，它贯穿于项目建设的始终，即按计划-执行-监测-调整-执行循环。

　　知识点二：投资控制的目标： 投资控制目标的设置应是随着工程建设实践的不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标;设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。在有机联系的各个阶段目标相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成建设工程投资控制的目标系统。

　　典型题型：初步设计阶段投资控制的目标是(D)。

　　A.施工图预算 B.修正总概算 C.设计总概算 D.投资估算

　　知识点三：投资控制的重点： 影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%~95%;在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%~35%。即项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键在于设计。

　　典型题型：工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过程，但各阶段对投资的影响程度是不同的，应以(AB)阶段为重点。

　　A.决策　　B.设计　　C.招投标　　D.施工 E.试运行

　　知识点四：投资控制的措施：组织、技术、经济、合同与信息管理等，其中技术与经济相结合是控制项目投资最有效的手段。