监理工程师《投资控制》知识点归纳：第八章

竣工决算概念

竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的比较，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。

竣工决算的内容

竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全部过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具费、建安工程费和其他费用等。

竣工决算的组成

竣工决算由竣工财务决算（包括竣工财务报表、竣工财务决算说明书）、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析组成。

新增资产的分类

可分为固定资产、无形资产、流动资产和其他资产四类。

新增固定资产价值的构成

1、设备及工器具购置费用

7、工程保险费

2、建安工程费

8、联合试运转费

3、建设单位管理费

9、办公和生活家具购置费

4、勘察设计费

10、引进技术和进口设备的其他费用

5、研究试验费

11、预备费

6、工程监理费

12、融资费用，包括建设期利息及其他融资费用

新增固定资产价值的计算

是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。

新增无形资产

包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权出让金、商誉等。

新增流动资产

依据投资概算核拨的项目铺底流动资金，由建设单位直接移交使用单位

新增其他资产

包括生产准备费（含提前进厂费和培训费），样品样机购置费和农业开荒费等。

大、中型工程项目竣工财务决算报表

1、工程项目竣工财务决算审批表    2、大、中型工程项目概况表

3、大、中型项目竣工财务决算表    4、大、中型工程项目交付使用资产总表

5、工程项目交付使用资产明细表

小型工程项目竣工财务决算报表

①工程项目竣工财务决算审批表 ②小型工程项目竣工财务决算总表③工程项目交付使用资产明细表