2019监理工程师考试《合同管理》章节精讲：第五章第三节

第三节　勘察设计合同的履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　2.设计合同履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　1.1 勘察合同中发包人的责任

　　1.2 勘察合同中勘察人的责任

　　1.3 勘察合同工期

　　1.4 勘察费用的支付

　　1.5 勘察合同中发包人的违约责任

　　1.6 勘察合同中勘察人的违约责任

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　　1.1 勘察合同中发包人的责任

　　■发包人负责查清地下埋藏物

　　■发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用

　　■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收

　　■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

　　■为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费

　　■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

　　■资料保密

　　1.2 勘察人的责任

　　提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

　　根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

　　【重点难点】勘察资料质量不合格的处理

　　■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

　　■如无力补充完善，需另委托其它单位，勘察人应承担全部勘察费用

　　■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)

　　【2014年真题】关于建设工程勘察合同内容的说法，正确的有(　)。

　　A.勘察人需对发包人提供的文件资料进行核查，并对其准确性负责

　　B.对工程的勘察许可应由勘察人提供

　　C.勘察工作范围地下已有埋藏物的资料应由发包人提供

　　D.拆除地上障碍物应由发包人完成

　　E.拆除地下障碍物应由承包人完成

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考查的是订立勘察合同应约定的内容。选项A发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。选项B勘察许可由发包人办理。选项E拆除地上地下的障碍物，由发包人承担。参见教材P64。

　　1.3 勘察合同工期

　　■有效期

　　●以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准

　　■可延长合同工期的情况(非勘察人原因)

　　●设计变更

　　●工作量变化

　　●不可抗力影响

　　●非勘察人原因造成的停、窝工

　　1.4 勘察费用的支付

　　■合同签订后3天内，支付预算勘察费的20%作定金

　　■外业工作结束后，再支付某一百分比

　　■也可按勘察进度分解支付

　　■提交勘察成果10天内，一次性付清全部费用

　　【2014年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，关于定金的说法，正确的是(　)。

　　A.定金应以勘察费为基础计算

　　B.定金应以工程投资额为基础计算

　　C.定金的比例由当事人自由约定

　　D.定金只能抵作勘察费

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。选项B合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。选项C定金的比例虽可由当事人约定，但有上限，不超过20%。选项D定金可以抵作勘察费，也可以收回。参见教材P68。

　　1.5 发包人的违约责任(非承包人原因)

　　■由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地

　　■履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

　　■发包人未按合同规定拨付勘察费用

　　■发包人不履行合同

　　【关注点】由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地的处理

　　■付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算

　　■工期按实际延误的工日顺延

　　■补偿勘察人来回的进出场费和调遣费

　　【重点难点】履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理

　　■勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

　　■已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应支付预算额50%的勘察费

　　■完成的工作量超过50%时，则应支付预算额100%的勘察费

　　【2014年真题】在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于勘察费用结算的说法，正确的有(　)。

　　A.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

　　B.完成勘察工作量在50%以内时，应支付预算额30%的勘察费

　　C.完成勘察工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额50%的勘察费

　　D.完成勘察工作量在50%以上时，应支付预算额100%的勘察费

　　E.应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算额相应比例的勘察费

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。参见教材P69。

　　【2011年真题】建设工程勘察合同履行期间，应发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中，正确的是(　)。

　　A.不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费

　　B.完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时，应全额支付勘察费

　　C.完成的工作量在50%以内时，定金不退;完成工作量超过50%时，依据工作量支付勘察费

　　D.不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是勘察费用的支付。合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。参见教材P69。

　　【重点难点】发包人的违约责任

违约情况	违约责任
发包人未按合同规定拨付勘察费用	每超过1日，应按未支付勘察费的千分之一偿付逾期违约金
发包人不履行合同	无权要求返还定金

　　1.6 勘察人的违约责任(3条)

　　■由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，发包人可要求承包人返工，直到符合约定条件。返工后仍不能达到约定条件，承包人承担违约责任，并向发包人支付赔偿金，赔偿金额最高不超过返工项目的收费

　　■由于勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一

　　■勘察人不履行合同时，应双倍返还定金