监理工程师《合同管理》辅导资料(1)

　　《担保法》规定的担保方式之一—质押

　　1.概念

　　是指债务人或者第二人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第二人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。

　　2.分类

　　质押可分为动产质押和权利质押。

　　3.可以质押的权利

　　汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

　　依法可以转让的股份、股票;

　　依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

　　依法可以质押的其他权利。

　　《担保法》规定的担保方式之一—留置

　　1.概念

　　是指债权人按照合同 约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律 规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

　　2.留置权的前提

　　留置权以债权人合法占有对方财产为前提;并且债务人的债务已经到了履行期。

　　3.能够留置的财产

　　能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

　　《担保法》规定的担保方式之一—定金

　　1.概念

　　是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

　　2.数额

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同 标的额的20%.

　　3.合同的形式及其生效

　　定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之口生效。

　　4.定金合同的履行

　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。