2017年监理工程师《案例分析》考点笔记（9）

　　预验收：当单位(子单位)工程完成后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对检查结果进行评定，符合要求后填写单位工程竣工验收报审表，以及质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查以及观感质量检查记录等，并将单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料报送项目监理机构申请验收。总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。存在质量问题时，应由施工单位及时整改，整改完毕且合格后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表及有关资料，并向建设单位提交工程质量评估报告。施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对需要进行功能试验的项目(包括单机试车和无负荷试车)，专业监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加;专业监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所施工的建筑工程进行自检，并应按规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。

　　验收：建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和完整的质量控制资料，以及项目监理机构提交的工程质量评估报告后, 由建设单位项目负责人组织设计、勘察、监理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程应在工程竣工验收报告中签署验收意见。

　　施工单位的质量事故调查报告：(1)质量事故发生的时间、地点、工程部位。(2)质量事故发生的简要经过，造成工程损失状况，伤亡人数和直接经济损失的初步估计。(3)质量事故发展变化的情况(其范围是否继续扩大，程度是否已经稳定等)。(4)有关质量事故的观测记录、事故现场状态的照片或录像。

　　项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故 处理记录整理归档。质量事故书面报告：1.工程及各参建单位名称;2.质量事故发生的时间、地点、工程部位;3.事故发生的简要经过、造成工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步估计;4.事故发生原因的初步判断;5.事故发生后采取的措施及处理方案;6.事故处理的过程及结果。

　　竣工结算的审查: 1.核对合同条款, 2.检查隐蔽验收记录, 3.落实设计变更签证,4.按图核实工程数量, 5.执行定额单价,6. 防止各种计算误差。