2017年土地估价师《理论与方法》考点精练(二)

2017年土地估价师《理论与方法》考点精练(二)

　　1.商品经济产生和发展的基础是()。

　　A.畜牧业发展

　　B.农业发展

　　C.社会分工

　　D.商业发展

　　答案：C

　　2.市场经济是以( )为基础配置资源。

　　A.商品生产和交换

　　B.市场自由竞争

　　C.市场机制

　　D.价值规律

　　答案：C

　　3.根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起()日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　4.下列各项中，不属于生产要素市场的是()。

　　A.劳动力市场

　　B钢材市场.

　　C.技术信息市场

　　D.土地市场

　　答案：B

　　5.在下列各类市场中，属于生产要素市场的是()。

　　A.粮食市场

　　B.旅游市场

　　C.证券市场

　　D.钢材市场

　　答案：C

　　6.“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2元”，该指标属于( )。

　　A.总量指标

　　B.平均指标

　　C.相对指标

　　D.变异指标

　　答案：A

　　7.我国土地增值税的计税依据是()。

　　A.转让房地产的总收入

　　B.转让房地产的纯收入

　　C.转让房地产的总价值

　　D.转让房地产所取得的增值额

　　答案：D

　　8.无形资产的有效使用年限确定后，应采用()在有效使用期限内推销其价值。

　　A.直线法

　　B.工作量法

　　C.双倍 减法

　　D.年数总和法

　　答案：A

　　9.采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般()。

　　A.将会增加

　　B.将会减少

　　C.保持不变

　　D.既可能增加也可能减少

　　答案：C

　　10.当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的()时，经行政主管部门批准后即可预售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B