2016年土地估价师考试土地管理基础模考题库十

　　判断题

　　第 1 题 股份以股票为表现形式，股份的发行转让也就是股票的发行转让。(　 )

　　【正确答案】： √

　　第 2 题 乡(镇)村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。( 　)

　　【正确答案】： √

　　第 3 题 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　【参考解析】： 转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

　　第 4 题 学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。( 　)

　　【正确答案】： √

　　第 5 题 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。( 　)

　　【正确答案】： √

　　第 6 题 土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　【参考解析】： 土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

　　第 7 题 通过土地复垦恢复的土地只能作为农用地。(　 )

　　【正确答案】： ×

　　第 8 题 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。(　　)

　　【正确答案】： √

　　第 9 题 对划拨土地的使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求，无偿收回。( 　)

　　【正确答案】： √

　　第 10 题 股份有限公司股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。(　 )

　　【正确答案】： √