土地估价师考试《土地管理基础与法规》重点整理：土地其他项权利制度_第2页

　　7)承租人遵守土地使用权出让合同的义务

　　《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途;需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。

　　例题：土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )所有。

　　A.国家

　　B.出租人和承租人共同共有

　　C.出租人

　　D.承租人

　　答案:C

　　解析: 土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。