2016年注册土地估价师《相关知识》习题精选七

2016年注册土地估价师《相关知识》习题精选七

　　1.以下税种属于间接税的是( )。

　　A.所得税

　　B.财产税

　　C.流转税

　　D.房产税

　　【答案】C

　　【解析】间接税，在中国又称流转税，包括：①增值税;②营业税;③消费税;④关税。直接税包括：①所得税;②财产税。

　　2.在以下税种中，( )属于从量税。

　　A.营业税

　　B.增值税

　　C.房产税

　　D.资源税

　　【答案】D

　　【解析】从量税是以课税对象的数量、重量、容量、面积或体积等为依据而计算征收的税种。资源税的应纳税额按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，因此资源税属于从量税。从价税是指以征税对象的价格或者金额为计税依据，按照一定比例计征的税收，又称从价计征。目前世界各国实行的大部分税种都属于从价税，我国现行税制中的增值税、营业税、房产税等税种也属于从价税。

　　3.下列关于耕地占用税的叙述，不正确的有( )。

　　A.耕地占用税实行差别定率税率

　　B.耕地占用税实行差别定额税率

　　C.耕地占用税具有财产税和行为税双重性质

　　D.耕地占用税以纳税人所占用的耕地为课税对象

　　E.人均耕地越少的地区耕地占用税征收标准越低

　　【答案】ACE

　　【解析】A项，耕地占用税以实际占用耕地面积为计税依据，按照规定税率在耕地被占用时一次性征收;C项，财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为征税对象征收的一类税;行为税是以特定行为作为征税对象征收的一类税，所以耕地占用税属于行为税的范畴;E项，国务院财政、税务主管部门2008年确定的平均税额标准有：①人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;②人均耕地超过l亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;④人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

　　4.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及( )等。

　　A.开发土地的成本、费用

　　B.转让房地产发生的费用

　　C.与转让房地产有关的税金

　　D.取得土地使用权所支付的金额

　　E.旧房及建筑物的评估价格

　　【答案】ACDE外语学习网

　　【解析】土地增值税的扣除项目有：①取得土地使用权时所支付的金额;②土地开发成本、费用;③建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;④与转让房地产有关的税金;⑤财政部规定的其他扣除项目。与转让房地产有关的税金指在转让房地产时已缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税，由于印花税已作管理费列支，所以扣除转让环节税金时应把印花税排除。

　　5.在以下税种中，( )属于从量税。

　　A.营业税

　　B.增值税

　　C.所得税

　　D.资源税

　　【答案】D

　　6、 下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是( )。

　　A.国土是指一个国家主权管辖的地域空间

　　B.国土的范围包括领土、领空、领海

　　C.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些

　　D.土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念

　　标准答案：C

　　解　析：土地的概念要狭窄一些，尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等，但海洋不包括在土地范围之内。

　　7、 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是( )。

　　A.土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地

　　B.在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分

　　C.两者之间有差别，但这种差别又是比较模糊的

　　D.土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分

　　标准答案：B

　　解析：在一定的技术经济条件下，土地资源是土地的一部分。

　　8、 土地的自然特性不包括( )。

　　A.土地面积的有限性

　　B.土地位置的固定性

　　C.土地用途的多样性

　　D.土地质量的差异性

　　标准答案：C

　　解析：土地用途的多样性是土地的经济特性。

　　9、 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的，这是土地的( )。

　　A.土地经济供给的稀缺性

　　B.土地用途的多样性

　　C.土地用途变更的困难性

　　D.土地增值性

　　标准答案：A

　　解析：

　　10、 下列不属于我国土地资源特点的是( )。

　　A.土地面积绝对数量大，相对数量小

　　B.森林覆盖率高

　　C.土地质量较差

　　D.农地分布不均匀

　　标准答案：B

　　解析：“森林覆盖率低”，才是我国土地资源特点。