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2016年土地估价师《相关知识》专项练习题(一)

中华考试网  [ 2016年9月23日 ]  【

2016年土地估价师《相关知识》专项练习题(一)

  1、 下列关于国土、土地概念的表述中,不正确的是(  )。

  A.国土是指一个国家主权管辖的地域空间

  B.国土的范围包括领土、领空、领海

  C.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些

  D.土地是一个学术上的概念,国土是一个政治概念

  标准答案:C

  解 析:土地的概念要狭窄一些,尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等,但海洋不包括在土地范围之内。

  2、 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是(  )。

  A.土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地

  B.在一定的技术经济条件下,土地是土地资源的一部分

  C.两者之间有差别,但这种差别又是比较模糊的

  D.土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大,目前国内外都是泛用这两个名词,并不做出严格的区分

  标准答案:B

  解析:在一定的技术经济条件下,土地资源是土地的一部分。

  3、 土地的自然特性不包括(  )。

  A.土地面积的有限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地用途的多样性

  D.土地质量的差异性

  标准答案:C

  解析:土地用途的多样性是土地的经济特性。

  4、 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是土地的(  )。

  A.土地经济供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地增值性

  标准答案:A

  解析:

  5、 下列不属于我国土地资源特点的是(  )。

  A.土地面积绝对数量大,相对数量小

  B.森林覆盖率高

  C.土地质量较差

  D.农地分布不均匀

  标准答案:B

  解析:“森林覆盖率低”,才是我国土地资源特点。

  6、 《土地管理法》规定,根据(  ),将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  A.土地利用专项规划

  B.土地利用详细规划

  C.土地利用计划

  D.土地利用总体规划

  标准答案:D

  解析:国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  7、 以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是(  )。

  A.耕地

  B.草地

  C.天然牧草地

  D.特殊用地

  标准答案:C

  解析:天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。

  8、 “特殊用地”不包括(  )。

  A.街巷用地

  B.军事设施用地

  C.使领馆用地

  D.殡葬用地

  标准答案:A

  解析:街巷用地属于交通运输用地。

  9、 (  )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

  A.公共建筑用地

  B.住宅用地

  C.商服用地

  D.医卫慈善用地

  标准答案:D

  解析:医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

  10、 园地”不包括(  )。

  A.果园

  B.苗圃

  C.桑园

  D.橡胶园

  标准答案:B

  解析:苗圃属于农用地中的“林地”。

  11、 下列不属于“水域及水利设施用地”的是(  )。

  A.坑塘水面

  B.沿海滩涂

  C.沟渠

  D.田坎

  标准答案:D

  解析:田坎属于其他土地。

  12、 下列不属于“林地”的是(  )。

  A.未成林地

  B.苗圃

  C.居民点内部的绿化林木用地

  D.灌木林地

  标准答案:C

  解析:“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。

  13、 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有(  ) 的自然特性。

  A.土地位置的固定性

  B.土地面积的有限性

  C.土地质量的多样性

  D.土地功能的永久性

  标准答案:D

  解析:土地功能的永久性。土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。土地的这一自然特性,为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。

  14、 土地的经济特征中,(  )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

  A.土地供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地利用方式的相对分散性

  D.土地利用后果的社会性

  标准答案:C

  解析:土地利用方式的相对分散性。由于土地位置的固定性,对土地只能就地分别加以利用,因而土地利用方式是相对分散的。这一特点在农用土地上表现得更为明显。土地利用方式相对分散这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

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