公路造价师考试《公路工程造价的计价与控制》复习重点(13)
中华考试网  2019/5/10 15:06:39  

1、合同的订立程序包括要约(投标)和承诺(中标)两个阶段。招标投标的过程是要约和承诺实现的过程。

2、招标投标的基本原则:合法原则(主体资格合法、合同内容合法、程序形式合法、代理制度合法)、平等原则、公开公正原则、优胜劣汰原则、遵循价值规律和服从供求规律相统一原则、诚实信用原则

3、招标范围(P191)

4、招标分类:

按标的分勘察设计招标、施工监理招标、材料设备招标和施工招标。实践中还有设计施工总招标。勘察设计招标中如有需要可进行方案招标

按竞争程度分为公开招标(无限竞争性招标)和邀请招标(有限竞争性招标或选择性招标)

按招标的组织形式可分为自行招标和招标人委托招标机构代理招标

国际工程招标方式:国际竞争性招标、有限国际招标、国内竞争性招标、国际和国内询价采购、直接采购、自营工程等方式。

国际竞争性招标程序:总采购公告—资格预审和资格定审—准备招标文件—具体合同招标广告(投标邀请书)—开标—评标—授予合同或拒绝所有投标—合同谈判和签订合同—采购不当。

5、公路建设项目施工招标程序:

招标准备—发布资审公告—资格预审—编制和发售招标文件—组织现场踏勘和投标预备会—开标、评标定标。

招标人划分标段应综合考虑的因素:①招标项目的专业要求;②招标项目的管理要求;③对工程投资的影响;④工程各项工作的衔接。

6、资格审查分资格预审资格后审。资格预审的内容包括基本资格审查专业资格审查两部分。资格审查办法主要有:合格制审查办法有限数量审查办法。审查步骤分初步审查详细审查。通过详细审查申请人的数量不足3个的,招标人重表组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。

7、公路建设项目评标办法:合理低价法综合评估法经评审的最低投标价法

8、合同条款由通用合同条款公路工程专用合同条款项目专用合同条款三部分组成。 通用合同条款同时适用于单价合同总价合同

9、工程量清单由说明(由招标人提供)、工程量清单表、计日工明细表、暂估价、工程量清单汇总表、工程量清单单价分析表几部分组成。

10、工程量清单是合同文件的重要组成部分,是一份与技术规范相对应的文件,它是单价合同的产物,其作用如下:①提供合同中关于工程量的信息,为所有投标人提供投标报价的共同基础,以使投标单位能统一有效而准确地编写投标文件;②是评标的基础;③是办理中期支付和结算以及处理工程变更计价的依据。

11、计日工劳务单价应包括基本单价及承包人的管理费、利润、税费等所有附加费。

    计日工材料单价应包括基本单价及承包人的管理费、利润、税费等所有附加费。

计日工机械租价单价应包括折旧、利息、保养、零配件等。

12、工程细目又叫分项清单表或工程量清单。工程细目划分原则:和技术规范保持一致性;便于计量支付、合同管理以及处理工程变更;保持合同的公平性;保持清单的灵活性。

13、工程量的准确性应予以保证,其误差最大不应超过5%。

不准确的后果:①承包人会利用不平衡报价给业主带来损失;②引起合同总价的调整和索赔(或反索赔);③增加变更工程和费用索赔的处理难度;④造成投资控制和预算控制的困难。

14、清单项目工程量均按设计图示以工程实体的净值计算;材料及半成品采备和损耗、场内二次转运、常规检测、试验等均包括在相应项目中,不另行计算。

15、招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价,又称为拦标价、预算控制价最高报价

16、招标控制价和标底的关系:①控制价是最高价,超过废标;标底价是心理价位,接近标底的投标价得分最高。但在报价均高于标底时,最低的报价仍能中标。②控制价是公开的,标底是保密的。③低于招标控制价的合理最低价即可中标。

17、招标控制价的意义:①是预防投标人高价围标的有效手段。②是检验投档报价合理性的标准。③是对施工图设计成果是否符合概算投资的有效检验。④是对施工图设计及招标文件等进一步完善的有效手段。⑤符合市场规律,规范了市场秩序。

18、招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,并在招标文件中公布,不应上调或下浮。

19、招标控制价编制的要求:收集和分析资料、编制时间和人员要求、与工程量清单保持一致、合理确定清单单价、合理确定各标段总价、其他费用项的编制、完善编制说明、认真完成编制意见书。

20、公路工程投标工作程序:参加资格预审—研究招标文件—现场考察—复核工程数量—编制施工组织计划—编制标书。

编制工程进度计划可以粗略一些,一般用横道图即可。编制施工组织计划过程中,高效率和低消耗是总原则。基本原则包括:连续性原则、均衡性原则、协调性原则和经济性原则。其中经济性原则是核心和落脚点