敏感性分析 　　(一)敏感性分析的概念 　　投资项目评价中的敏感性分析，是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标(如内部收益率、净现值等)的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度

盈亏平衡分析 　　所谓盈亏平衡分析，就是将产量或销售量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产量(销售量)，据此分析观察项目可以承受多少风险而不致发生亏损。根据生产成本及销售收人与产量(或销售量)之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析

盈亏平衡分析 　　盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法，故亦称为量本利分析。 　　基本的损益方程式 　　量本利相互关系的研究

不确定性分析及其作用 　　(一)不确定性产生的原因 　　一般情况下，产生不确定性或风险的主要原因如下： 　　(1)项目数据的统计偏差 　　(2)通货膨胀 　　(3)技术进步 　　(4)市场供求结构的变化 　　(5)其他外部影响

设备更新方案比选的原则（一）设备更新的概念设备更新是对在用设备的整体更换，也就是用原型新设备或结构更加合理、技术更加完善、性能和生产效率更高、比较经济的新设备，来更换已经陈旧、在技术上不能继续使用或在经济上不宜继续使用的旧设备。就实物形态而

等值计算（一）等值（Equal Value）的概念由前所述，资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称

名义利率与实际利率 　　1、名义利率 　　所谓名义利率r，是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。即 　　r=i×m 　　若月利率为1%，则年名义利率为12%。很显然，计算名义利率时忽略了前面各期利息再

利息计算 　　利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。复利是对单利而言，是以单利为基础来进行计算的。 　　(一)单利计算 　　所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计入在先

资金的时间价值 　　(一)资金时间价值的概念 　　在工程经济分析中，无论是技术方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。换句话说，资金是劳动手段、劳动对象和劳动报酬的价值表现。资金运

现金流量与资金的时间价值 　　现金流量 　　(一)现金流量的概念 　　在进行工程经济分析时，可把所考察的对象视为一个系统。而投入的资金、花费的成本、获取的收益，均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流人。这种在考察对象整个期

我国工程造价咨询单位管理制度 　　(一)管理部门 　　国务院建设行政主管部门负责全国工程造价咨询单位的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程造价咨询单位的管理工作。特殊行业的主管部门经国务院建设行政主管

工程造价咨询单位 　　工程造价咨询单位从事工程造价咨询活动应遵循公开、公正、平等竞争的原则。不允许任何单位和个人分割、封锁和垄断工程造价咨询市场。 　　 　　(一)工程造价咨询单位的资质等级和标准 　　工程造价咨询单位资质等级分为甲

工程造价咨询业 　　(1)咨询及工程造价咨询 　　所谓咨询，是利用科学技术和管理人才已有的专门知识技能和经验，根据政府、企业以至个人的委托要求，提供解决有关决策、技术和管理等方面问题的优化方案的智力服务活动过程。它以智力劳动为特点，以特

我国造价工程师执业资格制度 　　(一)我国造价工程师执业资格制度概述 　　1996年8月，国家人事部、建设部联合发布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》，明确国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。 　　1997年3月建设部和人

造价工程师 　　(一)造价工程师的素质要求 　　对造价工程师的素质有特殊要求。造价工程师的素质包括以下几个方面。 　　1、思想品德方面的素质 　　2、专业方面的素质 　　集中表现在以专业知识和技能为基础的工程造价管理方面的实际工作

国外工程造价管理的特点 　　分析国外的工程造价管理，其特点主要体现在以下几个方面。 　　1、政府的间接调控 　　2、有章可循的计价依据 　　3、多渠道的工程造价信息 　　4、造价工程师的动态估价 　　5、造价工程师的动态估价

我国工程造价管理的基本内容 　　(一)工程造价管理的目标和任务 　　1、工程造价管理的目标 　　工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以

我国的工程造价管理体制 　　党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步转变为工程造价管理模式。主要表现在： 　　(1)重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研

工程造价管理的含义 　　工程造价有两种含义，工程造价管理也有两种。 　　一是建设工程投资费用管理， 　　二是工程价格管理。 　　作为建设工程的投资费用管理，它属于投资管理范畴。更明确地说，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资管理

工程造价相关概念 　　(一)静态投资与动态投资 　　静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其