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房地产估价师考试试卷:房地产估价理论与方法模拟试题及答案(1)_第4页

中华考试网  [ 2017年3月22日 ]  【

  31、目前,我国土地使用权出让不正确的方式是( )。

  A、招标

  B、拍卖

  C、挂牌和协议

  D、自由买卖

  标准答案:d

  32、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是( )。

  A、市、县人民政府办公室

  B、乡人民政府土地行政主管部门

  C、市、县人民政府土地行政主管部

  D、村委会

  标准答案:c

  33、在房地产抵押过程中,债务人或者第三人( )房地产的占有。

  A、不转移

  B、转移

  C、暂不转移

  D、暂时转移

  标准答案:a

  34、房地产作为财产抵押后,该房地产的价值( )所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”

  A、大于

  B、小于

  C、等于

  D、小于或者等于

  标准答案:a

  35、实行房屋产权调换补&&偿方式的某拆迁房屋,经测算调换房屋的房地产市场价值为4500元/平方米,被拆迁房屋的房地产市场价值为3000元/平方米。下列最接近产权调换差价的是( ) 元/平方米。

  A、7500

  B、3750

  C、1500

  D、-1500

  标准答案:c

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