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2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案(十)

来源:中华考试网  [ 2019年5月10日 ]  【

  判断题

  1、合同手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。( )

  2、建设工程项目监理简称建设监理,国外统称工程咨询。( )

  3、实施建设监理是无条件的。( )

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  4、业主可以同时委托几个单位监理。( )

  5、建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,不需重新申请领取施工许可证。( )

  6、建设单位领取施工许可证后2个月未开工的,施工许可证自行废止。( )

  7、建筑面积在500㎡以下的建筑工程,可以不办理建筑工程施工许可证。( )

  8、施工许可证不得伪造和涂改。( )

  9、工程投资额在30万元以上的,可以不申请办理施工许可证。( )

  10、施工图未经审查批准的,不得使用。( )

  11、建筑业企业资质分为施工总承包、施工分包、专业分包。( )

  答案

  判断题

  1、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。在业主、承包商和监理单位三方中,以经济为纽带、合同为依据进行制约的,其中经济手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。参见教材P88。

  2、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。建设工程项目监理简称建设监理,国外统称工程咨询。参见教材P88。

  3、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。实施建设监理是有条件的,其必要条件是须有建设工程,有人委托。参见教材P88。

  4、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。业主可以委托一个单位监理,也可同时委托几个单位监理。参见教材P88。

  5、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模,应当符合依法签订的施工承包合同。参见教材P94。

  6、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。必须3个月。且既不开工又不申请延期,或者超过延期次数的,自行废止。参见教材P94。

  7、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

  8、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。施工许可证不得伪造和涂改。参见教材P94。

  9、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

  10、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是勘察设计的监督管理。施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。参见教材P96。

  11、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是建筑施工企业的资质管理。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。参见教材P100。

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