2019年房地产估价师《相关知识》章节练习：第四章_第4页

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。这句话反映的是工程造价具有个别性和差异性的特点。参见教材P124。

　　【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现动态性的特点。参见教材P124。

　　【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。参见教材P125。

　　【该题针对“工程项目的划分”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。预测职能：由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。参见教材P125。

　　【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。参见教材P125。

　　【该题针对“工程项目的划分”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。措施费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。建设安装工程费中的住房公积金属于规费。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。材料费属于直接工程费。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。社会保障费属于规费。参见教材P129。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。总包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。参见教材P130。

　　13、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。单位工程的进一步划分是分部工程。参见教材P133。

　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。参见教材P135。

　　【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。参见教材P135。

　　【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。技术方案的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。技术方案选择时应坚持先进适用、安全可靠、经济合理的基本原则。参见教材P144。

　　【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。在工业建筑设计中，工艺设计是工程设计的核心。参见教材P147。

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书。

　　【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

　　19、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。参见教材P148。

　　【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

　　20、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价。参见教材P149。

　　【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

　　21、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。由承包人确认引起索赔的事件后2 8 天内向发包人发出索赔通知。参见教材P150。

　　【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

　　22、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。发包人在收到最终索赔报告后的28天内，为向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。参见教材P150。

　　【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】