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2018房地产估价师考试制度与政策(相关知识)专项练习题(4)

中华考试网  [ 2018年8月10日 ]  【

  单项选择题

  1、建设一项工程的与其开支和实际开支的实际费用是从( )角度来定义工程造价的。

  A、投资者

  B、承包商

  C、分包商

  D、政府部门

  2、( )也称单项工程,是建设项目的组成部分。

  A、分项工程

  B、分部工程

  C、单位工程

  D、工程项目

  3、某市拟建一大型体育馆,现根据该体育馆电气安装工程施工图编制的预算书为( )预算书。

  A、建设项目

  B、工程项目

  C、单位工程

  D、分项工程

  4、就一般工业与民用建筑而言,下列项目属于分部工程的是( )。

  A、工业管道工程

  B、电气安装工程

  C、通风工程

  D、楼地面工程

试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  5、( )是分部工程的组成部分。

  A、分项工程

  B、单位工程

  C、单项工程

  D、检验批

  6、建筑安装工程费用中的财务费,属于( )。

  A、措施费

  B、规费

  C、间接费

  D、直接工程费

  7、根据工程量清单计价法,假设某建筑安装工程中,直接费为6000万,间接费为1500万元,利润为500万元,税金为300万元,该建筑安装工程费为( )万元。

  A、7500

  B、8000

  C、8300

  D、9000

  8、根据建筑安装工程费用项目组成,假设某建筑安装工程,直接工程费为2000万元,措施费为80万元,该建筑工程的直接费为( )万元。

  A、80

  B、1920

  C、2000

  D、2080

  9、建筑安装企业营业税的税率为( )。

  A、1%

  B、3%

  C、5%

  D、7%

  10、根据建筑安装工程费用项目组成,假设某建筑安装工程中,直接费为8000万元,间接费为2000万元,利润率为3%,如果以直接费为计算基础,那么该建筑安装工程利润应为( )万元。

  A、60

  B、240

  C、300

  D、500

  答案部分

  一、单项选择题

  1、

  【正确答案】 A

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义,上述的说法是从投资者角度描述工程造价的。参见教材P124。

  【答疑编号10403130】

  2、

  【正确答案】 D

  【答案解析】

  本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程,是建设项目的组成部分。参见教材P125。

  3、

  【正确答案】 C

  【答案解析】

  本题考查的是工程项目的划分。单位工程是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书,能够单独施工,但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。如:土建工程,电气安装工程,工业管道工程,暖卫工程,通风工程等。参见教材P125 。

  4、

  【正确答案】 D

  【答案解析】

  本题考查的是工程项目的划分。分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类,从单位工程中划分出来的中间产品(如土石方工程、楼地面工程等)。参见教材P126。

  5、

  【正确答案】 A

  【答案解析】

  本题考查的是工程项目的划分。分项工程是分部工程的组成部分。参见教材P126。

  6、

  【正确答案】 C

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。财务费属于间接费中的企业管理费。参见教材P129。

  7、

  【正确答案】 C

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。建筑安装工程费由四个部分组成:直接费、间接费、利润、税金。参见教材P129。

  8、

  【正确答案】 D

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成:直接费=直接工程费+措施费=2000+80=2080(万元)。参见教材P129。

  9、

  【正确答案】 B

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。建筑安装企业营业税税率为3%。参见教材P130。

  10、

  【正确答案】 C

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。利润=(直接费+间接费)×利润率=(8000+2000)×3%=300(万元)。参见教材P130。

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