2018年房地产估价师考试制度与政策训练题（11）

　　房地产权属登记制度与政策1

　　一、单项选择题

　　1、不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利和其他应当记载的事项在(　)上予以记载的行为。

　　A、不动产登记档案

　　B、不动产档案

　　C、不动产权属档案

　　D、不动产登记簿

　　2、契据登记制模式是(　)。

　　A、非对抗要件主义

　　B、不成立要件主义

　　C、对抗要件主义

　　D、成立要件主义

　　3、不动产登记的类型不包括(　)。

　　A、契据登记制

　　B、权利登记制

　　C、托伦斯登记制

　　D、债务登记制

　　A、利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控

　　B、维护交易安全

　　C、保护不动产权利人的物权

　　D、保护部门权益

　　5、因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的，自(　)发生效力。

　　A、记载于不动产登记簿时

　　B、事实行为成就时

　　C、申请不动产所有权登记时

　　D、颁发房屋权属证书时

　　6、房屋预告登记后，债权消灭之日起(　)内未申请登记的，预告登记失效。

　　A、30日

　　B、3个月

　　C、1年

　　D、2年

　　7、因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于(　)。

　　A、土地预告登记

　　B、土地变更登记

　　C、土地更正登记

　　D、土地注销登记