2018年房地产估价师考试制度与政策训练题（8）_第3页

　　三、判断题

　　1、房地产交易双方对确认的评估价格有异议，可以要求重新评估。

　　对

　　错

　　2、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

　　对

　　错

　　3、在权利受到限制期间，房地产权利人可以转让该项房地产。

　　对

　　错

　　4、以出让方式取得土地使用权的，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

　　对

　　错

　　5、以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。

　　对

　　错

　　6、以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得。

　　对

　　错

　　7、商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。

　　对

　　错

　　8、对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房。

　　对

　　错

　　9、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房。

　　对

　　错