2018年房地产估价师制度与政策基础练习题(9)_第2页

　　(1) :A

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：《物权法》是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系;确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则，确定了物权的种类和内容，不动产等级制度，设立了更正登记、预告登记等。

　　(2) :D

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：D选项应为耕种3年以上的滩地和滩涂。

　　(3) :B

　　【正确答案】：B

　　(4) :D

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

　　(5) :D

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：房地产登记必须坚持属地管理原则，即只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产登记工作。

　　(6) :B

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。

　　(7) :A

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：省、自治区.直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。

　　(8) :C

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》。

　　(9) :D

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

　　(10) :D

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：因契据登记制为法国首创，所以又称为“法国登记制”。