房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷（一）_第3页

　　21、 房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以(B)倍中误差作为限差。

　　A.一

　　B.两

　　C.三

　　D.四

　　22、 下列关于容积率的计算公式，正确的是 (D)。

　　A.容积率=建筑基底占地面积/地块面积

　　B.容积率=地块面积/建筑基底占地面积

　　C.容积率=土地面积/总建筑面积

　　D.容积率=总建筑面积/土地面积

　　23、 下列控制性详细规划指标中，不属于环境容量控制指标的是(D)

　　A.容积率

　　B.绿地率

　　C.建筑密度

　　D.建筑后退红线距离

　　24、某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为(C)万元.(2007年试题)

　　A.1.80

　　B.2.80

　　C.3.05

　　D.5.00

　　25、国家实行土地登记制度,由(A)对所管辖的土地进行登记造册.

　　A.县级以上人民政府

　　B.市级以上人民政府土地管理部门

　　C.县级以上人民政府农业管理部门

　　D.乡级以上人民政府

　　26、房地产中介服务机构在领取营业执照后的(A)个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案.

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.五

　　27、 如果工程师希望通过施工图了解建筑的外墙装修所用的材料、色彩，可以查找(B)。

　　A.建筑平面图

　　B.建筑立面图

　　C.建筑剖面图

　　D.结构施工图

　　28、 房产分户图是在 (B)的基础上进一步绘制的明细图。

　　A.房产分幅图

　　B.房产分丘图

　　C.地籍图

　　D.宗地图

　　29、 下列关于需求规律的表述中，正确的是(B)。

　　A.一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少

　　B.一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而减少，随商品本身价格的下降而增加

　　C.需求规律在理论上可用价格效应和收入效应的综合作用--替代效应来解释

　　D.“吉芬商品”和“炫耀效应” 都是满足需求规律的

　　30、 从影响范围看城镇土地区位，微观区位是指 (C)。

　　A.往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

　　B.指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系

　　C.某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件

　　D.影响城市土地等级和基准地价的主要因素