2017年房地产估价师制度与政策考试提分试题（19）_第2页

　　8、甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理( )

　　A房屋他项权利登记

　　B房屋变更登记

　　C房屋转移登记

　　D房屋租赁登记备案

　　标准答案： D

　　解析：《城 市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作了细化，规定：“房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事 经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法”，即这几种行为也应按照房屋租赁关系进行管理。甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，属 于房屋租赁的形式。

　　9、甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后，应当( )

　　A将在建工程抵押转为房地产抵押登记

　　B重新办理房地产抵押登记

　　C直接领取他项权证

　　D无须再办理房屋抵押登记

　　标准答案： B

　　解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。