各地
资讯
当前位置:中华考试网 >> 房地产估价师 >> 制度与政策 >> 模拟题 >> 2017年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(3)

2017年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(3)_第2页

中华考试网  [ 2017年9月5日 ]  【

  C.年龄超过60周岁的

  D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

  E.不具有完全民事行为能力的

  答案:ADE

  解析:《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)规定,注册房地产估价师有下列情形之一的,其注册证书失效: (1)聘用单位破产的; (2)聘用单位被吊销营业执照的;(3)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;(4)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;(5)注册有效期满且未延续注册的;(6)年龄超过65周岁的;(7)死亡或者不具有完全民事行为能力的;(8)其他导致注册失效的情形。

  9.对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有( )。

  A.自用的工业房产,以房屋原价的50%一60%作为应税房产原值

  B.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为计税税基

  C.商业用途地下建筑,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

  D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

  E.地下人防设施免税

  答案:ACD

  解析:自用的地下建筑,工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。

  10.下列关于经济学中成本分析的表述中,正确的有( )。

  A.边际成本包括短期边际成长和长期边际成本

  B.长期总成本可以分为固定成本与可变成本

  C.平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形

  D.短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵

  E.收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则

  答案:ACD

  解析:短期总成本(STC)可分为固定成本(FC)与可变成本(VC)。边际收益等于边际成本是厂商经营决策的利润最大化原则(或亏损最小条件)。

12
纠错评论责编:lzy
考试题库
热点推荐»