2017年房地产估价师《制度与政策》习题（1）_第2页

　　第 11 题 房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 12 题 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。 (　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 13 题 预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 14 题 申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 15 题 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。(　　)

　　【正确答案】： √

　　第 16 题 房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 17 题 三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 18 题 房地产估价师注销注册可由当事人申请。 (　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 19 题 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 20 题 偶然所得，因为不是固定收入，所以不属于个人所得税的征收范围。 (　　)

　　【正确答案】： ×