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2017年房地产估价师《制度与政策》基础习题(4)_第3页

中华考试网  [ 2016年11月19日 ]  【

  21、以单纯的土地使用权抵押的,设定抵押的前提条件是,要求土地必须是以 ( )方式取得的。

  A、划拨

  B、出让

  C、转让

  D、出租

  答案:B

  22、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

  答案:D

  23、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

  A、保护房地产权利人的合法权益

  B、收取登记费

  C.行使房管权力

  D.保护房管部门的合法权益

  答案:A

  24、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

  A、变更登记

  B、他项权利登记

  C.注销登记

  D.房屋所有权初始登记

  答案:C

  25 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。

  A、专业性

  B、动态性

  C.真实性

  D.完整性

  答案:B

  26、新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

  A、1

  B、2

  C.3

  D.4

  答案:C

  27、特殊的房产登记中,以成本价或标准价购买的住房,产权来源为( )售房。

  A.房改

  B.补贴

  C.福利

  D.计划

  答案:A

  28、 ( )是房地产权属档案的生命。

  A、动态性

  B、专业性

  C.真实性

  D.完整性

  答案:C

  29、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  A、房屋使用面积

  B、房屋建筑面积

  C.房屋共有建筑面积

  D.房屋产权面积

  答案:D

  30、(房地产估价师频道为您整理)无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

  A.按其外围水平投影面积

  B.按各层水平投影的一半

  C.一般不

  D.按净面积

  答案:B

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