2016注册房地产估价师《制度与政策》模拟试题（四）_第4页

　　16、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为(　　)元。

　　A.9000

　　B.10000

　　C.12000

　　D.15000

　　标准答案：B

　　解　　析：100×5%+200×2.5%=1万元。

　　17、某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20万元，按照最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为(　　)元。

　　A.1000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.8000

　　标准答案：C

　　解　　析：20万元×3%=0.6万元。

　　18、房地产估价机构资质有效期为(　　)年。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　标准答案：B

　　解　　析：《房地产估价机构管理办法》第十五条规定，房地产估价机构资质有效期为3年。

　　19、《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满(　　)年的，不予注册。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　标准答案：A

　　解　　析：《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册。

　　20、目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为(　　)名以上。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.15

　　标准答案：D