2016年房地产估价师《制度与政策》预习知识点（6）_第2页

　　(4)涉外监理的管理规定.

　　凡外资在中国境内独资的建设项目,在委托外国监理单位承担监理时,应聘请中国监理单位参加,进行合作监理.中外合资的建设项目,不应委托外国监理单位承担监理,但可向外国监理单位进行技术、经济咨询.外国贷款项目原则上由中国监理单位负责监理,如因贷款方要求外国监理单位参加,应与中国监理单位进行合作监理.外国赠款,捐款建设的工程项目,一般由中国监理单位承担监理.

　　例题:监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为()级.

　　A、一

　　B.二

　　C.甲

　　D.乙

　　E.丙

　　答案:CDE

　　解析:监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级.

　　建设工程施工与质量管理第二节建设工程施工与质量管理一、项目报建制度1994年8月建设部发布了《工程建设项目报建管理办法》.该管理办法规定:

　　(1)凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理.未报建的开发项目不得办理招投标和发放施工许可证,设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工.

　　(2)报建的程序为:开发项目立项批准列入年度投资计划后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验有关批准文件.领取《工程建设项目报建表》,认真填写后报送,并按要求进行招标准备.

　　(3)报建内容主要包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况共九项.