2018年房地产估价师考试经营与管理知识点强化题（7）

　　建设阶段及租售阶段

　　第1题：邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在( )。

　　A.3个以上

　　B.5～10个之间

　　C.2个以上

　　D.3～5个之间

　　答案：A

　　答案解析：被邀请参加投标的承包商通常在3个以上。

　　第2题：制定进度计划通常采用横道图法和( )。

　　A.资源流动图

　　B.网络图法

　　C.直方图法

　　D.控制图法

　　答案：B

　　答案解析：制定进度计划的方法有两种，一种是应用传统的水平进度计划(横道图法)，另一种是网络计划(网络图法)。

　　第3题：工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。

　　A.变动费用

　　B.固定费用

　　C.材料费用

　　D.人工费用

　　答案：A

　　答案解析：成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。

　　第4题：竞争导向定价法不包括( )。

　　A.领导定价法

　　B.挑战定价法

　　C.随行就市定价法

　　D.价值定价法

　　答案：D

　　答案解析：竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

　　第5题：开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的(　)。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：B

　　第6题：综合验收中的(　)，是竣工项目投入使用前的关键环节。

　　A.消防验收

　　B.规划验收

　　C.环保验收

　　D.人防验收

　　答案：B

　　第7题：房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是(　)。

　　A.开发商

　　B.承包商

　　C.监理单位

　　D.相关的政府部门

　　答案：A

　　第8题：能做到“薄利多销”或“中利多销”的是(　)。

　　A.成本加成定价法

　　B.目标定价法

　　C.价值定价法

　　D.挑战定价法

　　答案：C