2018年房地产估价师考试经营与管理知识点强化题（6）_第3页

　　第11题：房地产投资决策分析这项工作要在尚未签署任何正式协议之前进行。(　)

　　对 错

　　标准答案：对

　　答案解析：暂无

　　第12题：土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供给。( )

　　对 错

　　标准答案：对

　　答案解析：暂无

　　第13题：对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证》，只需经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。(　)

　　对 错

　　标准答案：错

　　答案解析：对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

　　第14题：土地开发的项目实施模式，有政府土地储备机构负责实施和授权开发商负责实施两种模式。(　)

　　对 错

　　标准答案：对

　　答案解析：暂无

　　第15题：房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发阶段的划分是一成不变的。(　)

　　对 错

　　标准答案：错

　　答案解析：暂无

　　第16题：土地储备资金的来源渠道包括财政部门从土地出让收入和国有土地收益基金中安排的资金。(　)

　　对 错

　　标准答案：对

　　答案解析：暂无